Exclusiva villa en Els Olivars (Pau) con vistas panorámicas al Alt Empordà, parcela de 2.012 m², piscina, jacuzzi, sauna, apartamento de invitados y amplias terrazas. A solo 10 minutos de Roses y 30 minutos de la frontera francesa.
Características principales de la casa / villa
- Vistas al mar
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina climatizada
- Piscina
- Jardín
- Spa
- Jacuzzi
- Garaje
- Techos altos
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de alarma
- Lavadero
- Exterior
- Cocina exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Calefacción
- Barbacoa
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 150m²
- Superficie construida 447m²
- Superficie útil 275m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
En la prestigiosa urbanización Els Olivars de Pau, considerada una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas del Alt Empordà, se encuentra esta magnífica villa construida sobre una parcela de 2.012 m². Su privilegiada posición elevada permite disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde el paisaje del Empordà hasta el Parque Natural del Cap de Creus, convirtiendo cada amanecer y cada atardecer en un auténtico espectáculo.
La ubicación combina privacidad y excelente comunicación. En apenas 10 minutos se llega a las playas de Roses, 15 minutos separan la propiedad de Figueres y la frontera con Francia se encuentra a tan solo 30 minutos, una situación ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Nada más acceder a la finca, una elegante entrada señorial anticipa el carácter de la propiedad. El cuidado jardín, perfectamente integrado con el entorno, ha sido diseñado para disfrutar del exterior durante todo el año. La piscina climatizada se convierte en el centro de la vida al aire libre, acompañada por una completa cocina de verano bajo un amplio porche, una agradable zona chill out y un exclusivo espacio de bienestar con jacuzzi y sauna desde donde contemplar unas vistas difíciles de igualar.
La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diferenciados.
La planta inferior, de aproximadamente 150 m², alberga un amplio garaje con capacidad para dos vehículos de grandes dimensiones, la sala de máquinas y un apartamento de invitados completamente independiente. Este dispone de salón, cocina, dormitorio y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para familiares o invitados.
La planta principal está concebida para el día a día. En ella encontramos una elegante suite con baño privado, un luminoso salón con acceso directo a una terraza panorámica, una acogedora sala con chimenea ideal para reuniones en cualquier época del año, un despacho, un aseo de cortesía y una amplia cocina independiente.
La planta superior representa el espacio más singular de la vivienda. Totalmente acristalada mediante cerramientos térmicos de altas prestaciones, disfruta de una luminosidad excepcional y de unas vistas abiertas de 360 grados. Este nivel alberga un espectacular salón-comedor, una amplia suite y un baño completo equipado con ducha y bañera de hidromasaje. Todo ello rodeado por una terraza perimetral que permite contemplar el paisaje desde cualquier orientación y disfrutar de una absoluta sensación de amplitud y tranquilidad.
Se trata de una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones o por la calidad de sus acabados, sino por la forma en la que integra arquitectura, privacidad y naturaleza. Una vivienda difícil de describir con palabras y que solo puede apreciarse plenamente al recorrer cada uno de sus espacios y contemplar personalmente las vistas que ofrece.
Distribución de la casa / villa
Zona exterior
- Parcela de 2.012 m².
- Entrada señorial.
- Jardín paisajístico.
- Piscina.
- Cocina de verano.
- Porche con comedor exterior.
- Zona chill out.
- Spa exterior con jacuzzi y sauna.
- Varias terrazas con vistas panorámicas.
Planta baja
- Garaje con capacidad para dos vehículos.
- Sala de máquinas.
- Apartamento independiente para invitados con salón, cocina, dormitorio y baño completo.
Planta principal
- Recibidor.
- Salón con acceso a terraza panorámica.
- Sala de estar con chimenea.
- Cocina independiente.
- Dormitorio principal en suite con baño privado.
- Despacho.
- Aseo de cortesía.
Planta superior
- Amplio salón-comedor totalmente acristalado con vistas panorámicas.
- Dormitorio en suite.
- Baño completo con ducha y bañera de hidromasaje.
- Terraza perimetral con vistas de 360°.
Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava
La propiedad se encuentra en Els Olivars, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas del municipio de Pau, en el corazón del Alt Empordà. Su privilegiada ubicación elevada ofrece privacidad, tranquilidad y espectaculares vistas panorámicas al paisaje natural que rodea la zona.
A tan solo 10 minutos de las playas y el puerto deportivo de Roses, 15 minutos de Figueres y 30 minutos de la frontera francesa, la vivienda disfruta de excelentes conexiones con la Costa Brava y el sur de Francia. Además, se encuentra muy cerca del Parque Natural del Cap de Creus, reconocido por sus rutas de senderismo, calas y paisajes únicos, convirtiéndose en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 231.29kWh/m²/año
Emisiones E : 59.11kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
Inmuebles similares Bahía de Rosas
¿No es exactamente lo que busca?