Villa exclusiva con piscina infinity y vistas panorámicas al mar en Almadrava, Roses

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 424m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en la exclusiva zona de Almadrava, en Roses, a tan solo 3 minutos caminando de la playa, esta propiedad representa una de las oportunidades más singulares actualmente disponibles en la Costa Brava. Situada en segunda línea de mar, combina privacidad, entorno natural y unas vistas panorámicas al Mediterráneo realmente privilegiadas.

La villa se asienta sobre una amplia parcela de 1.800 m² rodeada de zonas verdes, lo que garantiza tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Con aproximadamente 400 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo comodidad y funcionalidad en todos sus niveles.

La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con cocina abierta y grandes ventanales que enmarcan el mar como protagonista absoluto. Desde aquí se accede a una magnífica terraza ideal para disfrutar de comidas al aire libre con vistas abiertas al Mediterráneo. En esta misma planta encontramos tres habitaciones dobles, todas con baño en suite y vistas al mar. La planta se completa con un práctico lavadero independiente y un baño de cortesía. 

En la planta inferior se ubica un segundo salón-comedor y tres habitaciones dobles adicionales, una de ellas con baño en suite. Todas las estancias disfrutan también de vistas al mar, algo especialmente valorado y poco habitual. 

La zona exterior es espectacular, con una piscina desbordante orientada hacia el mar que crea una sensación de continuidad con el horizonte. Las amplias terrazas y el jardín consolidan la sensación de estar en un auténtico oasis privado. La propiedad dispone además de dos garajes con capacidad para hasta cinco vehículos, un elemento diferencial en la zona.

Una residencia única por ubicación, dimensiones y vistas, en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava

Extras

• Ubicación exclusiva en Almadrava, Roses

• A 3 minutos caminando de la playa

• Vistas panorámicas al mar Mediterráneo

• Parcela de 1.800 m²

• Aproximadamente 400 m² construidos

• 6 dormitorios dobles con vistas al mar

• 4 baños en suite + 1 baño completo

• Cocina abierta integrada en salón principal

• Dos salones-comedor

• Amplias terrazas con vistas abiertas

• Piscina infinity orientada al mar

• Jardín privado

• Ascensor

• Dos garajes con capacidad para hasta 5 vehículos

• Entorno rodeado de zonas verdes

• Segunda línea de mar

• Alta privacidad

Distribución de la casa / villa

Planta principal:
● Salón-comedor con cocina abierta
● 3 habitaciones dobles con baño en suite
● Lavabo de cortesía
● Lavadero
● Acceso directo a terraza con vistas al mar

Planta inferior:
● Segundo salón-comedor
● 3 habitaciones dobles (una de ellas con baño en suite)

Nivel calle:
● Dos garajes con capacidad para hasta 5 vehículos.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses, en un tranquilo entorno natural con gran calidad de vida. Está rodeada por el parque natural del Cap de Creus y bañada por las aguas del Mediterráneo y ofrece algunas de las playas y calas más hermosas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.

La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y relax sin renunciar a servicios y actividades.

Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.

En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 331kWh/m²/año
Emisiones G : 84kg CO₂/m²/año