Villa de obra nueva con arquitectura contemporánea en la bahía de Canyelles, Roses. Distribuida en varios niveles con ascensor, ofrece espacios abiertos, piscina, gran terrazas, vistas al mar y la arena. Entrega prevista para el tercer trimestre de 2027.
Características principales de la casa / villa
- Vistas al mar
- Piscina
- Jardín
- Ascensor
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vista panorámica
- Ventanas de doble acristalamiento
- Obra nueva
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 291m²
- Superficie construida 291m²
- Superficie útil 227m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Ubicada en la bahía de Canyelles, en Roses, esta villa de obra nueva presenta una arquitectura contemporánea de líneas limpias y una distribución diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas al Mediterráneo y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. A tan solo ocho minutos a pie de la playa, ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.
Actualmente en fase de estructura, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027, la vivienda se distribuye en varios niveles comunicados mediante un ascensor privado y una elegante escalera exterior que facilita el acceso entre las distintas plantas.
La planta principal reúne la zona de día en un amplio espacio diáfano donde salón, comedor y cocina de diseño de estilo abierto se integran con total naturalidad. Las grandes superficies acristaladas orientan todas las estancias hacia el mar, llenando el interior de luz y prolongando visualmente los espacios hacia el exterior.
En esta misma planta se encuentra la suite principal, equipada con vestidor y baño privado. La zona de día disfruta de acceso directo a la terraza principal, concebida como una extensión natural de la vivienda. Con más de 62 m², este espacio exterior combina una piscina privada, una amplia zona de solárium y diferentes ambientes para descansar o disfrutar de comidas al aire libre, todo ello acompañado por unas vistas abiertas sobre la bahía y el Mediterráneo. La planta se completa con un práctico aseo de cortesía.
La planta inferior está destinada a la zona de noche y alberga dos habitaciones dobles con armarios empotrados y vistas al mar, una segunda suite con baño privado y vistas al mar, un baño completo adicional y un aseo auxiliar. Todas las estancias han sido proyectadas para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente entrada de luz natural.
El nivel de acceso desde la calle dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos de gran tamaño y espacio adicional para bicicletas o equipamiento náutico, además de un elegante vestíbulo de entrada, acceso directo al ascensor y las correspondientes áreas técnicas.
El proyecto combina una arquitectura actual, materiales de alta calidad y una distribución funcional que prioriza la comodidad y la relación con el entorno. Cada espacio ha sido concebido para aprovechar las vistas, la orientación y la luz natural, dando lugar a una vivienda contemporánea donde interior y exterior se integran de forma natural frente al Mediterráneo.
Extras
- Villa de obra nueva en la bahía de Canyelles, Roses
- Proyecto actualmente en fase de estructura, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027
- Arquitectura contemporánea con líneas limpias y diseño funcional
- Vistas abiertas al Mediterráneo y a la bahía
- A tan solo ocho minutos a pie de la playa
- Distribución en varios niveles comunicados mediante ascensor privado
- Zona de día de concepto abierto con salón, comedor y cocina de diseño integrada
- Suite principal con vestidor, baño privado y vistas al mar
- Amplia terraza principal de más de 62 m² con piscina privada y solárium
- Espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima mediterráneo
- Planta de noche con habitaciones dobles, segunda suite y baños completos
- Grandes superficies acristaladas para maximizar la luz natural y las vistas
- Garaje cerrado para dos vehículos con espacio adicional para equipamiento náutico
- Materiales y acabados de alta calidad
- Diseño pensado para integrar interior y exterior
Distribución de la casa / villa
Planta de día
- Salón-comedor de concepto abierto con grandes ventanales orientados al Mediterráneo
- Cocina de diseño abierta e integrada en la zona de estar
- Suite principal con vestidor, baño privado y vistas al mar
- Aseo de cortesía
- Acceso directo a la terraza principal con piscina privada, solárium y zona exterior de comedor
- Espacios exteriores con vistas abiertas al mar
Planta de noche
- Dos dormitorios dobles con armarios integrados y vistas al mar
- Segunda suite con baño privado y vistas al mar
- Baño completo independiente
- Aseo auxiliar
- Espacios diseñados para ofrecer privacidad y confort
Planta de acceso
- Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos
- Vestíbulo de entrada
- Acceso al ascensor
- Áreas técnicas de la vivienda
Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava
Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses, en un tranquilo entorno natural con gran calidad de vida. Está rodeada por el parque natural del Cap de Creus y bañada por las aguas del Mediterráneo y ofrece algunas de las playas y calas más hermosas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.
La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y relax sin renunciar a servicios y actividades.
Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.
En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 25kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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