Casa adosada de obra nueva, con 4 dormitorios, a 300 m de la playa, ubicada en el casco antiguo de L'Escala

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Lavadero
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 172m²
• Superficie construida 172m²
• Superficie útil 138m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Descubre esta acogedora y moderna casa adosada ubicada en el corazón del encantador casco antiguo de L'Escala. Esta propiedad de nueva construcción está a solo 5 minutos a pie (300 m) de la playa del pueblo, rodeada de restaurantes locales y servicios esenciales, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y vida costera.

La casa adosada está diseñada pensando en el confort, distribuyéndose en tres plantas. En la planta baja, encontrarás un luminoso y abierto salón-comedor, una cocina equipada y acceso directo a un amplio patio, ideal para comidas al aire libre y momentos de relajación. Esta planta también incluye un garaje privado con espacio para un coche y un práctico aseo de cortesía.

La primera planta alberga una generosa zona de noche, con cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros tres dormitorios comparten un baño bien equipado.

La planta superior ofrece una sala multifuncional versátil, perfecta para usar como sala de televisión, oficina o dormitorio adicional. Esta planta también incluye una gran terraza, que ofrece un magnífico espacio exterior, y un práctico segundo aseo de cortesía.

Diseñada para brindar comodidad durante todo el año, esta moderna casa adosada cuenta con todas las instalaciones necesarias para una experiencia de vida agradable en cualquier estación. El aparcamiento privado y una ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional en L'Escala.

La vivienda se sitúa en L'Escala, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 172 m² construidos y 138 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 595.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00717021* la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Distribución de la casa / villa

Ubicación y localización de esta casa / villa en L'Escala, Costa Brava

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 39kWh/m²/año
Emisiones A : 6kg CO₂/m²/año