Casa adosada de obra nueva, con 3 dormitorios, a 300 m de la playa, ubicada en el casco antiguo de L'Escala

Descubre esta acogedora y moderna casa adosada ubicada en el corazón del encantador casco antiguo de L'Escala. Esta vivienda de reciente construcción se encuentra a tan solo cinco minutos a pie (300 m) de la playa, rodeada de restaurantes locales y servicios esenciales, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y vida costera.

Esta casa adosada, cuidadosamente diseñada pensando en la comodidad, se distribuye en tres plantas. En la planta baja, usted un luminoso salón-comedor diáfano, una cocina totalmente equipada y acceso directo a un amplio patio, ideal para comer al aire libre y relajarse. Esta planta también incluye un garaje privado con capacidad para un coche.

La primera planta vivienda un amplio espacio con tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño privado, mientras que los otros dos comparten un baño estratégicamente ubicado.

La planta superior ofrece una estancia multifuncional y versátil, ideal para usar como estancia de televisión, oficina o dormitorio adicional. Esta planta también incluye una amplia terraza, que proporciona un magnífico espacio al aire libre, y un práctico segundo aseo para invitados.

Diseñada para el confort durante todo el año, esta moderna casa adosada cuenta con todas las comodidades necesarias para una experiencia de vida encantadora en cualquier estación. El aparcamiento privado y su excelente ubicación hacen de esta vivienda una oportunidad excepcional en L'Escala.

*Las fotos del interior son solo a título ilustrativo y tienen como objetivo mostrar las cualidades y acabados generales.

La vivienda se sitúa en L'Escala, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 133 m² construidos y 101 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 495.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00717021* la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Planta baja

• Salón-Comedor de planta abierta
• Cocina
• Patio
• Garaje cerrado para un coche.

1er piso

• Dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado.
• Dos dormitorios adicionales
• Baño completo

2do piso

• Espacio multifuncional
• Terraza
• Aseo de invitados

Esta cómoda casa adosada se encuentra a solo 300 metros (cinco minutos a pie) de una de las playas del casco antiguo de L'Escala y de los numerosos restaurantes, cafeterías y bares populares del casco antiguo.

L'Escala es un pueblo costero del Empordà con una de las playas más bonito/a de toda la Costa Brava.

Esta magnífica localidad, donde usted puede vivir todo el año, es famosa también por las ruinas griegas y romanas, conocidas como Las Ruinas d'Empúries, y sus cercanos parques naturales (Parque Natural del Montgrí y Parque Natural de los Aiguamolls).

Un lugar ideal para vivir o tener una segunda vivienda, donde usted aprovechar su entorno único.