Moderna y amplia villa de obra nueva con 4 dormitorios, 4 baños, jardín, piscina privada, garaje amplio, tecnología de última generación y acabados de alto standing en venta cerca de la playa Sant Pol, en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 379m²
• Superficie construida 379m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Moderna y luminosa villa de obra nueva situada en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol de S'Agaró y Sant Feliu de Guíxols, en una tranquila y valorada zona residencial.

En la planta principal,  la vivienda ofrece un amplio y elegante espacio diáfano de salón-comedor con cocina abierta con isla central totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama. Este espacio tiene salida directa a la terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del excelente clima mediterráneo. En esta misma planta encontramos también un baño completo.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios con salida a la jardín terraza. Destaca el dormitorio principal, que dispone de vestidor y un baño amplio y luminoso en suite. En este nivel se encuentra además un segundo baño completo.

La planta inferior dispone de un garaje con capacidad para varios vehículos, un dormitorio adicional o sala polivalente y un baño completo. 

La propiedad ofrece amplias zonas exteriores, incluyendo piscina privada, jardines y terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Entre sus calidades destacan el sistema de calefacción por aerotermia (A+), preinstalación de placas solares para una mayor eficiencia energética, domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, iluminación y videoportero desde el móvil, tecnología LED en toda la vivienda y armarios empotrados en todas las habitaciones. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, mobiliario Nolte Küchen e isla central revestida en mármol.

Ubicada en un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la cercanía de servicios y zonas de ocio, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de Platja d'Aro, con su amplia oferta comercial, gastronómica y actividades náuticas.

Esta villa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación excepcional, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Para más información, no dude en ponerse en contacto.

Extras

• Obra nueva 
• A menos de 500 metros de la playa de Sant Pol
• Parcela privada con jardín 
• Piscina privada revestida con Gresite, con iluminación y escalera de obra
• Mobiliario de cocina Nolte Küchen con isla central de mármol
• Sistema de calefacción por aerotermia (A+)
• Domótica avanzada: control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil
• Preinstalación de placas solares
• Tecnología LED en toda la vivienda
• Armarios empotrados en todas las habitaciones

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio recibidor con armarios empotrados
• Espacioso salón-comedor con acceso directo a la gran terraza 
• Cocina abierta de diseño
• Aseo de cortesía
• Gran terraza exterior ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina

Planta superior

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño privado
• 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios
• Terraza con vistas al mar 

Planta inferior

• Garaje cerrado con capacidad para 4-5 vehículos
• Dormitorio adicional (ideal para invitados, despacho o servicio)
• Baño completo
• Lavadero independiente
• Cuarto de almacenamiento/trastero (ideal también como bodega o sala polivalente)

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de S’Agaró, a pocos minutos a pie de la playa de Sant Pol y muy cerca de Sa Conca, con acceso directo al Camí de Ronda.

La zona permite moverse caminando a restaurantes y servicios, sin necesidad de coche. Sant Feliu de Guíxols y Platja d’Aro están a solo 5 minutos en coche.

Excelentes conexiones:
• Girona: aprox. 30 minutos (35 km)
• Barcelona: aprox. 1 hora y 15 minutos (105 km)
• Frontera con Francia: aprox. 1 hora y 20 minutos

Una ubicación privilegiada que combina mar, tranquilidad y excelente conexión con las principales ciudades.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A