Moderna amplia villa de obra nueva con acabados de alto standing cerca de la playa Sant Pol, de 4 dormitorios, 4 baños, jardín, piscina privada, garaje amplio y tecnologías de última generación, en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 379m²
• Superficie construida 379m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Presentamos una oportunidad de adquirir una de las 5 casas de obra nueva en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.
Estas modernas villas están ubicadas a tan solo 500m de la playa de Sant Pol, una de las más emblemáticas de la regiónde, y cuentan con de 300-380m2 construidos, con 3 o 4 dormitorios, y 3 o 4 baños,  jardín y piscinas privadas iluminadas.
Cada casa ha sido diseñada con un estilo contemporáneo, combinando lujo y comodidad con acabados de alta calidad y tecnología de última generación. Las propiedades ofrecen amplias zonas exteriores, incluyendo piscina privada, jardines y terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.Las propiedades incluyen:

• Sistema de calefacción por aerotermia (A+), garantizando un rendimiento energético eficiente y sostenible
• Domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil
• Preinstalación de placas solares para mayor eficiencia energética
• Tecnología LED en toda la vivienda, asegurando una mayor durabilidad y ahorro energético
• Armarios empotrados en todas las habitaciones, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento
• Cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama
• Mobiliario de cocina Nolte Küchen, con una isla central revestida de márvol
• Garaje privado con capacidad para varios  vehículos

La ubicación es perfecta para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin renunciar a la proximidad de los mejores servicios y zonas de ocio de la Costa Brava. Platja d’Aro, con su oferta de tiendas exclusivas, restaurantes de alta gama y actividades acuáticas, está a tan solo unos minutos en coche. Estas villas están pensadas para quienes desean un estilo de vida de lujo, rodeados de naturaleza, mar y una gran oferta cultural y de ocio. Disfruta de la tranquilidad de Sant Feliu de Guíxols y la vibrante vida de Platja d’Aro, todo a tu alcance.

Extras

• Obra nueva de diseño contemporáneo

• Ubicación: Sant Feliu de Guíxols, Girona

• Menos de 500 km de la playa de Sant Pol

• Parcela privada con jardín 

• Piscina de 5 x 3 m, revestida con Gresite, con iluminación y escalera de obra

• Amplia terraza conectada al salón, ideal para comidas al aire libre

• 4 dormitorios (uno en planta inferior, suite principal con vestidor y terraza)

• 3 baños completos + 1 aseo de cortesía

• Gran salón-comedor con chimenea

• Cocina abierta equipada con electrodomésticos Bosch

• Mobiliario de cocina Nolte Küchen con isla central de marvol

• Garaje privado con capacidad para 4-5 coches

• Sistema de calefacción por aerotermia (A+)

• Domótica avanzada: control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil

• Preinstalación de placas solares

• Tecnología LED en toda la vivienda

• Armarios empotrados en todas las habitaciones

• Lavadero y trastero en planta inferior

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Amplio recibidor con armarios empotrados

• Espacioso salón-comedor con acceso directo a la gran terraza 

• Cocina abierta de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y mobiliario Nolte Küchen y con isla central revestida en marvol, integrada con la pared principal de la cocina

• Aseo de cortesía

• Gran terraza exterior ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina

Planta superior :

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño en suite 

• Dos dormitorios dobles con armarios empotrados

• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios

• Terraza con vistas al mar 

Planta inferior:

• Garaje cerrado con capacidad para 4-5 vehículos

• Dormitorio adicional (ideal para invitados, despacho o servicio)

• Baño completo

• Lavadero independiente

• Cuarto de almacenamiento/trastero (ideal también como bodega o sala polivalente)

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

La promición se encuentra en Sant Feliu de Guíxols, en la provincia de Girona, en pleno corazón de la Costa Brava, una de las zonas más bellas y valoradas del litoral catalán, en una tranquila área residencial, a tan solo 500m de la playa de Sant Pol, una de las más reconocidas de la región por su belleza natural, aguas cristalinas y su característico paseo de casas modernistas.

La Playa de Sant Pol es ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad, deportes acuáticos o momentos de relax frente al mar. Está rodeada de restaurantes de calidad, bares con encanto, clubs náuticos y zonas para actividades al aire libre.

A solo 10 minutos en coche se encuentra Platja d’Aro, uno de los destinos turísticos más exclusivos de la Costa Brava, famoso por su ambiente vibrante, tiendas de moda, ocio nocturno, gastronomía de alto nivel y sus espectaculares playas y calas.

La zona ofrece una gran variedad de actividades durante todo el año:

• Deportes acuáticos: kayak, paddle surf, submarinismo, vela,

• Senderismo y ciclismo por caminos de ronda y rutas naturales

• Golf en campos cercanos como el prestigioso Club Golf d’Aro

• Mercados semanales, festivales culturales y conciertos al aire libre

• Turismo gastronómico con excelentes restaurantes y bodegas

Además, Sant Feliu de Guíxols dispone de todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados, puerto deportivo y una oferta cultural muy activa, con espacios como el Monasterio Benedictino o el Museo Carmen Thyssen.

En resumen, una ubicación que combina a la perfección calidad de vida, naturaleza, mar, cultura y entretenimiento, ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo.