Moderna y amplia villa con 4 dormitorios, 4 baños, jardín, piscina privada, garaje para 5 coches y acabados de alto standing en venta a menos de 10 minutos a pie de la playa Sant Pol, en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 379m²
• Superficie construida 379m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta espectacular y luminosa villa a estrenar en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol de S'Agaró y Sant Feliu de Guíxols, en una tranquila y valorada zona residencial.

En la planta principal, la vivienda ofrece un amplio y elegante espacio diáfano con el salón-comedor y la cocina abierta con isla central totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama. Este espacio tiene salida directa a la terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del excelente clima mediterráneo. En esta misma planta encontramos también un baño completo.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios con salida al jardín y a la terraza. Destaca el dormitorio principal, que dispone de vestidor y un amplio y luminoso baño privado. En este nivel se encuentra además un segundo baño completo.

La planta inferior dispone de un garaje con capacidad para 4-5 vehículos, un dormitorio adicional o sala polivalente y un baño completo.

La propiedad ofrece amplias zonas exteriores, incluyendo piscina privada, jardines y terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Entre sus calidades, destacan el sistema de calefacción por aerotermia (A+), preinstalación de placas solares para una mayor eficiencia energética, domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, iluminación y videoportero desde el móvil, tecnología LED en toda la vivienda y armarios empotrados en todas las habitaciones. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, mobiliario Nolte Küchen e isla central revestida en mármol.

La vivienda se ubica en un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la cercanía de servicios y zonas de ocio, a pocos minutos en coche de Platja d'Aro, con su amplia oferta comercial, gastronómica y actividades náuticas.

Esta villa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación excepcional, por lo que resulta opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Para más información, no dude en ponerse en contacto.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Sistema de calefacción por aerotermia (A+)
• Domótica:  control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil
• Preinstalación de placas solares
• Tecnología LED en toda la vivienda
• A menos de 500 metros de la playa de Sant Pol
• Parcela privada con jardín 
• Piscina privada revestida con Gresite, con iluminación y escalera de obra
• Mobiliario de cocina Nolte Küchen con isla central de mármol
• Armarios empotrados en todas las habitaciones

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio recibidor con armarios empotrados
• Espacioso salón-comedor con acceso directo a la gran terraza 
• Cocina abierta de diseño
• Aseo de cortesía
• Gran terraza exterior ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina

Planta superior

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño privado
• 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios
• Terraza con vistas al mar 

Planta inferior

• Garaje cerrado con capacidad para 4-5 vehículos
• Dormitorio adicional (ideal para invitados, despacho o servicio)
• Baño completo
• Lavadero independiente
• Cuarto de almacenamiento/trastero (ideal también como bodega o sala polivalente)

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta vivienda se sitúa en una de las zonas más exclusivas de S'Agaró, a pocos minutos a pie de la playa de Sant Pol y muy cerca de Sa Conca, con acceso directo al Camí de Ronda.

La zona permite moverse a pie a restaurantes y servicios, sin necesidad de coche. Sant Feliu de Guíxols y Platja d'Aro están a solo 5 minutos en coche. Una ubicación privilegiada que combina mar, tranquilidad y excelente conexión con las principales ciudades.

Excelentes conexiones:

• Girona: aprox. 30 minutos (35 kilómetros)
• Barcelona: aprox. 1 hora y 15 minutos (105 kilómetros)
• Frontera con Francia: aprox. 1 hora y 20 minutos

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 31kWh/m²/año
Emisiones A : 5kg CO₂/m²/año