Ático Obra nueva de 3 dormitorios con 44m² terraza en venta en Casares

Situado en Casares, una exclusiva promoción residencial de nueva construcción cerca de Estepona, este piso contemporáneo de tres dormitorios combina una arquitectura mediterránea moderna, amplios espacios habitables y una ubicación costera con excelentes conexiones.

La promoción consta de una selección de viviendas de dos y tres dormitorios, incluyendo apartamentos con jardín, apartamentos en primera planta y áticos. Diseñadas para maximizar la luz natural, las vistas y la vida al aire libre, las viviendas se ubican cerca del campo de golf Doña Julia y la costa mediterránea, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, estilo de vida y accesibilidad.

El piso se distribuye en torno a un práctico diseño diáfano, donde el salón-comedor se integra de forma natural con la cocina y se abre directamente a una amplia terraza privada. Los grandes ventanales amplían la sensación de espacio y crean una fuerte conexión entre el interior y el paisaje circundante, a la vez que maximizan la entrada de luz natural en toda la vivienda.

La distribución de tres dormitorios ofrece flexibilidad para la vida familiar, el alojamiento de invitados, el teletrabajo o como segunda residencia. Las zonas privadas y sociales están claramente definidas dentro de una distribución diseñada para la comodidad diaria y la practicidad a largo plazo.

La arquitectura y la orientación se han diseñado cuidadosamente para maximizar las vistas al mar, a los campos de golf cercanos y a los jardines circundantes, sin comprometer la privacidad. La terraza privada funciona como una extensión de la sala de estar principal, ofreciendo un espacio para comer al aire libre, recibir invitados y relajarse durante gran parte del año. La posición elevada dentro del promoción realza aún más las vistas y la conexión con el entorno natural de Casares Costa.

La vivienda cuenta con materiales y acabados de última generación, incluyendo una cocina moderna, construcción energéticamente eficiente, grandes ventanales, aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El diseño general prioriza la funcionalidad, la comodidad y la facilidad de uso.

Los residentes de esta urbanización privada tienen acceso a una amplia gama de instalaciones comunes, que incluyen una piscina infinita, una piscina con entrada tipo playa, un gimnasio totalmente equipado, un spa, una zona de relajación zen, un espacio para ejercicios de calistenia, jardines paisajísticos y una plataforma con vistas al campo de golf y al mar. Estas instalaciones crean un entorno residencial centrado en el bienestar, con la vida al aire libre como prioridad y para disfrutar durante todo el año.

Su ubicación privilegiada ofrece un cómodo acceso a las playas y servicios costeros de Casares Costa, así como a varios campos de golf de renombre, como Doña Julia Golf y Finca Cortesín. Por ello, esta promoción resulta ideal para quienes buscan una residencia moderna en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso a campos de golf, la costa y una amplia gama de instalaciones de ocio.

Esta vivienda es especialmente adecuada para familias, propietarios de segundas residencias, compradores internacionales, profesionales que trabajan en zonas remotas y jubilados que buscan una vivienda espaciosa y contemporánea con tres dormitorios, un amplio espacio exterior y servicios comunitarios de alta calidad.

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El precio de venta es de 668.000 euros.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes asociados a la compra, no están incluidos en el precio.

El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción, y podrá detallarse a petición de las partes interesadas.

Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

• Piso contemporáneo de tres habitaciones
• Vistas al mar y al campo de golf
• Amplias terrazas privadas
• Piscina infinita
• Piscina con acceso tipo playa
• Gimnasio totalmente equipado
• Instalaciones de spa y bienestar
• Zona de relajación zen
• Espacio de calistenia
• jardines paisajísticos
• Plataforma panorámica con vistas al campo de golf y al mar.
• Plaza de aparcamiento subterráneo
• Trastero privado
• Propiedad ideal para quienes prefieren cerrar y desentenderse.
• Fuerte atractivo para la familia y el estilo de vida.

• Recibidor de entrada
• Salón-Comedor de planta abierta
• Cocina contemporánea
• Dormitorio principal
• Dos dormitorios adicionales
• Dos baños
• Terraza privada
• Plaza de aparcamiento subterráneo
• Trastero privado

Ubicación

ABRIL Doña Julia goza de una ubicación privilegiada en Casares Costa, uno de los destinos residenciales emergentes más atractivos de la Costa del Sol.

Entre los servicios cercanos se incluyen:

• Doña Julia Golf
• Club de Golf Finca Cortesín
• Playas de Casares Costa
• La Duquesa Marina
• Estepona
• Sotogrande
• Clubes de playa y restaurantes
• escuelas internacionales
• Compras y servicios locales
• Aeropuerto de Gibraltar
• Aeropuerto Internacional de Málaga

La zona sigue atrayendo a compradores internacionales gracias a su combinación de campos de golf, costa, entorno natural y una buena relación calidad-precio en comparación con destinos de lujo más consolidados en las cercanías. Su proximidad a Estepona y Sotogrande la hace especialmente atractiva tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda residencia.

Ideal para...

• Familias que buscan un piso moderno y espacioso.
• Aficionados al golf.
• Compradores centrados en el bienestar.
• Propietarios de segundas residencias con un estilo de vida que les permite cerrar y marcharse sin preocupaciones.
• Jubilados que buscan sol todo el año.
• Profesionales que trabajan a distancia.
• Compradores internacionales que se trasladan a la Costa del Sol.