Piso Obra nueva de 3 dormitorios con 38m² terraza en venta en La Gaspara

Ubicado en un exclusivo promoción de baja altura en la Nueva Milla de Oro de Estepona, este piso de dos dormitorios y dos baños en la primera planta ofrece 137 m² de superficie construida, incluyendo 114 m² de espacio habitable interior y una amplia terraza privada de aproximadamente 38 m². De estilo contemporáneo, se prevé que el promoción esté terminado a mediados de 2027.

El promoción se articula en torno a jardines tropicales maduros y una piscina comunitaria, con un diseño paisajístico que proporciona sombra, privacidad y una sensación de intimidad entre los edificios. Desde la primera planta, la terraza se sitúa sobre los jardines, ofreciendo vistas despejadas a la piscina, la vegetación y el paisaje circundante hasta la costa, sin el constante tránsito peatonal propio de las viviendas a pie de calle.

Su orientación sur permite la entrada de luz natural durante todo el día y hace que la terraza pueda disfrutarse desde el café de la mañana hasta la cena. El acceso está controlado mediante una entrada cerrada con portón, y los amplios jardines se mantienen para que los residentes los disfruten sin preocuparse por su mantenimiento.

En su interior, el piso está diseñado para la comodidad, más que para el mantenimiento; un verdadero vivienda listo para entrar a vivir sin preocupaciones, ideal para propietarios que dividen su tiempo entre diferentes países. La sala de estar se abre directamente a la terraza a través de grandes ventanales, creando una conexión casi perfecta entre el interior y el exterior y permitiendo que la luz natural llegue hasta el fondo de la estancia. El dormitorio principal también tiene acceso a la terraza, mientras que un segundo dormitorio con baño propio permite que los invitados o la familia se alojen con comodidad y privacidad.

Las especificaciones incluyen calefacción por suelo radiante, sistemas de energía aerotérmica para una calefacción y agua caliente eficientes, armarios empotrados, accesorios de cocina y baño modernos y de alta calidad, y acceso seguro, todo ello seleccionado pensando en la comodidad, la eficiencia y la facilidad de uso.

Aquí la vida transcurre al ritmo de la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol: mañanas en la terraza, un fácil acceso a la playa o al campo de golf de Estepona, cena en el casco antiguo a poca distancia en coche y la libertad de cerrar la puerta y viajar sin pensar dos veces en la vivienda que se deja atrás.

Este piso es ideal para compradores internacionales que buscan una segunda residencia práctica y sin complicaciones, aficionados al golf atraídos por los campos cercanos, personas que buscan una vivienda de bajo mantenimiento y profesionales que trabajan en zonas remotas y valoran un espacio luminoso y tranquilo con fácil acceso a otros destinos. También puede resultar atractivo para quienes planean alquilar la vivienda cuando no la utilicen personalmente, siempre que se respeten las normativas y restricciones de la comunidad, dada su ubicación en una zona bien comunicada de Estepona.

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Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes asociados a la compra, no están incluidos en el precio.

El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción, y podrá detallarse a petición de las partes interesadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en la información facilitada por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Ubicación en la primera planta: vistas elevadas al jardín y a la piscina sin el tránsito peatonal de la planta baja.
• Terraza de 38 m² orientada al sur, utilizable desde la mañana hasta la noche.
• A poca distancia a pie de la playa y del campo de golf de Estepona.
• Diseño que permite cerrar y marcharse sin preocupaciones, ideal para propietarios que viajan con frecuencia.
• Urbanización cerrada y segura con piscina comunitaria y jardines tropicales.
• Calefacción por suelo radiante y sistema aerotérmico para una eficiencia durante todo el año.
• Potencial de alquiler cuando no se utiliza para uso personal.

• 2 habitaciones
• 2 baños (principal en suite)
• Zona de estar/comedor de planta abierta
• Cocina totalmente equipada
• Terraza privada (38 m²)
• Armarios empotrados en toda la vivienda.

Este piso se encuentra en la Nueva Milla de Oro de Estepona, en la zona de Arroyo Enmedio, un tramo de costa que se ha convertido en un referente para quienes buscan la cercanía a la playa sin la densidad de Marbella o Puerto Banús. La playa está a pocos pasos, al igual que supermercados, restaurantes, bares y una farmacia, lo que permite una vida cotidiana prácticamente sin coche.

El golf es un elemento distintivo de la zona, con campos como Estepona Golf, Azata Golf y Valle Romano Golf muy cerca, lo que supone un gran atractivo para los compradores interesados ​​en este deporte. El casco antiguo y el puerto deportivo de Estepona se encuentran a tan solo cinco minutos en coche, ofreciendo un contrapunto andaluz más tradicional a los modernos desarrollos de la Nueva Milla de Oro. Puerto Banús está a unos 15 minutos en coche, y Marbella y Sotogrande a unos 20 minutos, lo que sitúa la vivienda a poca distancia de los principales centros de ocio, restauración y puertos deportivos de la Costa. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 minutos por la A7, y el de Gibraltar a unos 40 minutos, lo que ofrece a los propietarios internacionales opciones realistas para la llegada y la salida.

Ideal para...

• Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad.
• Propietarios de segundas residencias con un estilo de vida que permite cerrar y marcharse sin preocupaciones.
• Aficionados al golf y al bienestar
• Aquellos que recibir con frecuencia y valoran los espacios exteriores amplios.
• Compradores internacionales que buscan una vivienda lista para entrar a vivir.