Piso Obra nueva de 2 dormitorios con 35m² terraza en venta en Estepona Centro

Ubicado en una exclusiva promoción boutique de tan solo 41 viviendas, este moderno piso de dos dormitorios combina la vida costera, el diseño contemporáneo y la comodidad del día a día en la codiciada zona de La Gaspara. A tan solo 300 metros de la costa mediterránea, la residencia ofrece fácil acceso a playas, campos de golf, centros de salud, colegios y al centro de Estepona. La promoción ha sido diseñada para maximizar la luz natural, los espacios exteriores y las vistas al mar, en un entorno seguro y confortable, ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional.

El piso forma parte de un promoción contemporáneo caracterizado por sus amplias proporciones, una distribución inteligente y un fuerte enfoque en el confort y la sostenibilidad. Los grandes ventanales y las espaciosas terrazas permiten que la luz natural inunde los interiores, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los acabados de alta calidad, los suelo de porcelana y un diseño cuidadosamente pensado contribuyen a crear un vivienda luminoso, acogedor y práctico.

La vida al aire libre es fundamental en esta residencia, con una terraza privada que amplía el espacio habitable y ofrece un entorno ideal para comer al aire libre, recibir invitados, trabajar desde casa o simplemente disfrutar del clima de Estepona. La privilegiada orientación suroeste de la urbanización maximiza la luz solar durante todo el día, mientras que muchas residencias disfrutan de atractivas vistas al Mediterráneo. La playa y el paseo marítimo de Málaga también se encuentran a poca distancia, lo que facilita el acceso a paseos junto al mar, rutas ciclistas y actividades al aire libre.

En su interior, el piso se organiza en torno a un moderno concepto de espacio abierto, donde la sala de estar, el comedor y la cocina se conectan de forma natural para crear un ambiente luminoso y acogedor. La cocina contemporánea combina modernos armarios con acabados de alta calidad, mientras que la distribución de dos dormitorios ofrece flexibilidad para residencia permanente, visitas, teletrabajo o uso estacional. Los armarios empotrados y los espacios de circulación eficientes optimizan aún más la funcionalidad, creando un vivienda espacioso y de fácil mantenimiento.

Las especificaciones incluyen suelo de porcelanato de gran formato, suelo antideslizante en la terraza, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, cocina totalmente equipada con encimeras de cuarzo, armarios empotrados, aire acondicionado centralizado y un sistema de climatización aerotérmica individual que proporciona calefacción y refrigeración. El control de climatización con conexión Wi-Fi y un sistema de ventilación controlada ofrecen mayor comodidad, mientras que la calificación energética B garantiza un funcionamiento eficiente durante todo el año y menores costes de funcionamiento. Las zonas comunes cuentan con iluminación LED.

Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios, que incluyen dos piscinas al aire libre, solárium, jardines paisajísticos, un club social, gimnasios interiores y exteriores, putting green, zonas de relajación y lectura, y una zona de entrenamiento cardiovascular. También se ofrece aparcamiento en superficie y un trastero durante la fase de promoción . En conjunto, estas instalaciones amplían la experiencia de vida más allá del piso y fomentan un estilo de vida activo y saludable.

Ofrece un entorno mediterráneo relajado con fácil acceso a playas, campos de golf, instalaciones de bienestar, deportes al aire libre, restaurantes, puertos deportivos y los atractivos culturales de Estepona. Su ubicación brinda las ventajas del estilo de vida de la Costa del Sol, con un ambiente más tranquilo que el de Marbella. Para compradores internacionales, la combinación de proximidad a la playa, acceso a campos de golf, comodidades modernas y facilidades de mantenimiento la convierten en una atractiva residencia permanente, segunda vivienda o inversión.

Con su diseño contemporáneo, su amplio espacio exterior, sus completas comodidades y su carácter de bajo mantenimiento, este piso es especialmente adecuado para propietarios internacionales de segundas residencias, parejas jubiladas, profesionales que trabajan a distancia, compradores centrados en el bienestar e inversores que buscan una vivienda segura y fácil de mantener cerca de la playa.

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Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes asociados a la compra, no están incluidos en el precio.

El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción, y podrá detallarse a petición de las partes interesadas.

Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

Puntos de venta únicos

• Piso de dos habitaciones en un promoción exclusivo.
• A tan solo 300 metros de la playa.
• Vistas panorámicas del Mediterráneo
• Orientación suroeste
• Diseño contemporáneo de planta abierta
• Construcción energéticamente eficiente
• Dos piscinas
• Instalaciones deportivas cubiertas y al aire libre
• Campo de minigolf privado
• Club social y zonas de relajación
• Sistema climático aerotérmico
• A poca distancia a pie de la playa y del sendero costero.
• Cerca del centro de Estepona.
• Propiedad ideal para quienes buscan una vivienda que les permita cerrarla y marcharse sin preocupaciones.
• Excelente potencial de residencia permanente.

• Recibidor de entrada
• Salón-Comedor de planta abierta
• Cocina moderna totalmente equipada
• Dormitorio principal
• Dormitorio de invitados
• Baños contemporáneos
• Terraza privada
• Armarios empotrados
• Trastero
• Plaza de aparcamiento en superficie
• Acceso a instalaciones recreativas comunitarias

Situada en la zona oeste de Estepona, esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vida costera, la comodidad del día a día y un fácil acceso a algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. La playa se encuentra a tan solo 300 metros, mientras que el centro de Estepona está a unos cinco minutos en coche. La zona también está conectada con la Senda Litoral, lo que permite a los residentes pasear o ir en bicicleta a lo largo de la costa mediterránea.

Esto resulta especialmente atractivo para quienes desean vivir cerca del mar sin estar aislados en un complejo turístico exclusivamente vacacional. En los alrededores hay supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, restaurantes e instalaciones deportivas, lo que hace que la ubicación sea práctica tanto para vivir todo el año como para tener una segunda residencia.

El centro histórico y el puerto deportivo de Estepona ofrecen un estilo de vida andaluz más tradicional, con calles peatonales, restaurantes independientes, cafeterías y una creciente oferta gastronómica. El puerto deportivo también está muy cerca, con fácil acceso a restaurantes y zonas de ocio junto al mar. Para familias y residentes permanentes, la proximidad a colegios, servicios sanitarios y otras comodidades reduce la necesidad de depender de Marbella para el día a día.

La ubicación es ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. Varios campos de golf se encuentran a poca distancia en coche, como Valle Romano Golf, Estepona Golf y Finca Cortesín. Por lo tanto, la zona es perfecta para los golfistas que desean combinar la vida costera con el acceso frecuente a algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol.

Para quienes viajan con frecuencia, la vivienda cuenta con excelentes conexiones por carretera a lo largo de la Costa del Sol. Marbella y Puerto Banús son accesibles al este, mientras que Sotogrande y Gibraltar se encuentran al oeste. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 45 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a unos 55 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea ideal para propietarios internacionales que dividen su tiempo entre España y otros países.

La zona también se beneficia del continuo promoción de Estepona como destino residencial. A diferencia de las zonas centradas exclusivamente en el turismo, esta parte del municipio combina una infraestructura consolidada con un crecimiento residencial constante, atrayendo a compradores que buscan una alternativa más tranquila a Marbella sin perder la conexión con el resto de la Costa del Sol.

Ideal para:

• Compradores internacionales que buscan una segunda vivienda cerca de la playa con fácil acceso desde los aeropuertos de Málaga o Gibraltar.
• Residentes permanentes que deseen tener cerca servicios básicos como atención médica, escuelas y supermercados.
• Compradores que buscan una alternativa más tranquila a Marbella sin perder el acceso a Puerto Banús y al estilo de vida que ofrece la Costa del Sol en general.
• Parejas y jubilados que valoran la proximidad al mar, al paseo marítimo y al centro de Estepona.
• Entusiastas del golf que quieran un fácil acceso a Valle Romano, Estepona Golf y Finca Cortesín.
• Compradores que disfrutan caminando, montando en bicicleta y pasando tiempo al aire libre durante todo el año.
• Profesionales que trabajan a distancia y buscan una base costera con infraestructura práctica y conexiones internacionales.
• Familias que buscan un entorno residencial en lugar de un destino vacacional puramente estacional.
• Vivienda que buscan una vivienda mediterránea de bajo mantenimiento que puedan usar con regularidad o dejar desatendida entre visitas.