Piso Obra nueva de 2 dormitorios en venta en Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Situada en el prestigioso barrio de El Limonar de Málaga, esta vivienda en planta baja forma parte del histórico edificio del Teatro Romano, que ha sido cuidadosamente renovado para crear un conjunto de viviendas contemporáneas conservando su carácter arquitectónico.

La vivienda ofrece una distribución práctica y confortable, centrada en un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente natural tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y se conecta a la perfección con el salón principal.

La vivienda consta de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño adicional. Un trastero independiente ofrece espacio extra para la organización diaria.

El interior combina un diseño contemporáneo con materiales cuidadosamente seleccionados y acabados de alta calidad. Elementos como el Gent Roble de Porcelanosa y el mármol Macael aportan calidez, durabilidad y una estética refinada, mientras que el diseño general se ha concebido para ofrecer un vivienda confortable y listo para entrar a vivir.

Los residentes también disfrutan del acceso a las zonas comunes del complejo, que incluyen dos piscinas con vistas panorámicas al mar y un gimnasio totalmente equipado. La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento privada, lo que facilita aún más la vida en esta codiciada zona residencial.

El Limonar es uno de los barrios residenciales más consolidados de Málaga, conocido por sus elegantes villas, su exuberante vegetación y su proximidad a la costa. La playa se encuentra a tan solo tres minutos a pie, y el centro histórico es accesible también caminando. La zona ofrece una amplia gama de servicios cotidianos, colegios, centros médicos, restaurantes y cafeterías, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para tener una segunda vivienda.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para compradores que busquen una residencia con encanto en un edificio histórico, combinada con interiores contemporáneos, comodidades prácticas y una ubicación privilegiada cerca del mar y del centro de Málaga.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos del Registro de la Propiedad y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en español) está a disposición de los consumidores de conformidad con la normativa aplicable.

La información proporcionada tiene carácter meramente orientativo, se basa en la información facilitada por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Residencia en planta baja
• Edificio histórico del Teatro Romano
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Dormitorio principal con vestidor y baño privado.
• Zona de estar, comedor y cocina de planta abierta
• Cocina totalmente equipada
• Electrodomésticos Siemens
• Acabados Gent Roble de Porcelanosa
• mármol de Macael
• Acabados y accesorios de alta calidad.
• Área de almacenamiento
• Plaza de aparcamiento privada
• Acceso a dos piscinas comunitarias.
• Vistas panorámicas al mar desde las zonas comunes.
• Gimnasio comunitario totalmente equipado
• interiores contemporáneos
• Carácter arquitectónico histórico preservado
• Aproximadamente a 3 minutos a pie de la playa.
• Zona residencial consolidada de El Limonar

• Salón, comedor, cocina
• Dormitorio principal con vestidor y baño privados.
• Segundo dormitorio
• Segundo baño
• Trastero

El Limonar es una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Málaga, caracterizada por sus villas históricas, calles arboladas y un ambiente tranquilo a pocos minutos del centro de la ciudad. Su proximidad al Mediterráneo permite disfrutar de la playa y de un estilo de vida relajado sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de todos los servicios.

La zona cuenta con una amplia oferta de colegios, centros médicos, restaurantes, cafeterías y comercios para el día a día. El centro histórico de Málaga se encuentra a poca distancia, ofreciendo acceso a museos, patrimonio, gastronomía y una variada oferta cultural y de ocio.

La ubicación también resulta especialmente práctica para quienes buscan una residencia habitual o una segunda vivienda, gracias a sus buenas conexiones con el resto de Málaga y con el aeropuerto internacional.

Ideal para quienes valoran un entorno residencial elegante y tranquilo, cerca del mar y del centro histórico, con servicios y conexiones que facilitan tanto la vida cotidiana como las estancias de corta o larga duración.