Ático dúplex con piscina privada y vistas panorámicas al mar en venta en Monte Halcones

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Spa
• Jacuzzi
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 195m²
• Superficie construida 195m²
• Superficie útil 195m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático dúplex en venta en Monte Halcones, Benahavís, en una de las zonas residenciales más demandadas del entorno de Marbella por su privacidad, sus espectaculares vistas panorámicas y su excelente conexión con la costa, los campos de golf y los principales servicios. Esta elegante propiedad ofrece una experiencia residencial diseñada para compradores que valoran la tranquilidad, el diseño contemporáneo y una ubicación estratégica dentro del Triángulo de Oro de la Costa del Sol.

El ático cuenta con una distribución en dos plantas cuidadosamente planificadas, con las zonas de día y de noche perfectamente diferenciadas. La distribución responde a una lógica funcional que maximiza la privacidad y optimiza el aprovechamiento del espacio sin crear barreras innecesarias entre las distintas áreas de la vivienda.

La planta principal alberga un amplio y luminoso espacio abierto que integra salón, comedor, cocina de diseño y una práctica zona de despacho. La cocina se presenta completamente equipada y bien integrada en la zona de día. Este espacio cuenta con grandes ventanales con salida directa a la primera terraza, con vistas abiertas al mar Mediterráneo, los campos de golf y el paisaje montañoso. En esta planta también se encuentra un amplio dormitorio de invitados y un baño completo, que proporciona independencia y confort para familiares o visitas.

La planta superior está dedicada íntegramente al espectacular dormitorio principal. Este espacio incorpora un elegante vestidor, un amplio baño y acceso directo a una extraordinaria terraza panorámica con piscina privada. Desde este espacio privilegiado, se disfrutan de unas increíbles vistas al Mediterráneo, los campos de golf y las montañas que caracterizan el paisaje de Benahavís.

Los acabados contemporáneos y la cuidada selección de materiales aportan elegancia sin renunciar a la comodidad. La comunidad incluye aparcamiento y zonas comunes.

La vivienda se presenta en excelente estado y reformada.

Calificación energética: en tramitación.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Vistas abiertas al mar, golf y montaña
• Distribución inteligente en dos niveles
• Diseño contemporáneo elegante y funcional
• Ubicación elevada con gran privacidad
• Excelente alternativa a una villa de gran tamaño
• Inversión altamente atractiva por la escasez de áticos con piscina privada y vistas panorámicas

Distribución del ático

• Amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño
• Dormitorio con baño
• Despacho integrado ideal para teletrabajo
• Dormitorio principal con baño, vestidor y terraza privada
• Piscina privada panorámica
• 2 grandes terrazas exteriores

Ubicación y localización de este ático en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Esta vivienda se ubica en Monte Halcones, Benahavís, en una posición elevada y privilegiada que permite contemplar algunas de las mejores vistas de la Costa del Sol. La zona es especialmente apreciada por compradores que buscan privacidad, tranquilidad y acceso rápido a los principales núcleos residenciales de lujo de Marbella.

A pocos minutos, se encuentran campos de golf de renombre internacional como La Quinta Golf & Country Club, Los Arqueros Golf, Los Naranjos Golf Club y Las Brisas Golf Club, por lo que es ideal para aficionados al golf y amantes de los espacios abiertos.

La oferta gastronómica y de ocio de la zona es excepcional, con rápida conexión a Puerto Banús, la Milla de Oro y restaurantes como Breathe Marbella, Mamzel, Leña, Nobu Marbella y GAIA Marbella, además de beach clubs, boutiques internacionales y centros de bienestar.

Las playas de San Pedro de Alcántara y Marbella se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche. Hay varios colegios internacionales de prestigio, centros médicos privados, supermercados premium y clubes deportivos que están también muy próximos. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 45 minutos por carretera, que ofrece excelentes conexiones con las principales ciudades europeas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 193.46kWh/m²/año
Emisiones A : 33.77kg CO₂/m²/año