Piso Obra nueva de 3 dormitorios con 8m² terraza en venta en Nueva Andalucía

Ubicado en Isla Bela, un exclusivo promoción residencial en el corazón de Nueva Andalucía, este moderno piso de tres habitaciones combina un diseño sofisticado, tecnología de vanguardia y una ubicación privilegiada en el prestigioso Valle del Golf de Marbella. El promoción ofrece fácil acceso a prestigiosos clubes de golf, Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y servicios cotidianos, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial privado.

Diseñado por Maíz & Díaz Arquitectos, este promoción adopta una estética mediterránea contemporánea con líneas depuradas, amplios ventanales y materiales de alta calidad. Esta residencia ofrece aproximadamente 164 m² de superficie construida, con interiores luminosos y diáfanos, y amplias terrazas privadas diseñadas para maximizar la integración entre el interior y el exterior.

El piso cuenta con una amplia sala de estar, comedor y cocina, tres dormitorios y una distribución ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional. La calefacción por suelo radiante, el sistema vivienda integrado, la iluminación LED moderna y los acabados de alta calidad brindan confort y comodidad durante todo el año.

Los residentes disfrutan de una impresionante selección de servicios, que incluyen piscinas exteriores e interiores climatizadas, un gimnasio totalmente equipado, cine privado, simulador de golf, Sky Bar y zonas comunes ajardinadas. La combinación de instalaciones de estilo resort, arquitectura contemporánea y una ubicación privilegiada hacen de Isla Bela una opción atractiva para vivir permanentemente, como segunda vivienda sofisticada o como vivienda segura en Marbella.

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Los impuestos aplicables a la compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales/IVA/Impuesto de Actos Jurídicos), los honorarios del notario, los gastos del Registro de la Propiedad y cualquier otro coste de la transacción no están incluidos en el precio de compra y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está a disposición de los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada tiene carácter meramente orientativo, se basa en la información facilitada por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Ubicación privilegiada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía
• Diseño contemporáneo de tres dormitorios
• Superficie construida aproximada de 164 m²
• A pocos minutos de Puerto Banús
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
• Sistema integrado de automatización del vivienda
• Ventanas y puertas de suelo a techo
• Piscinas climatizadas cubiertas y al aire libre.
• Cine privado y simulador de golf
• Bar exclusivo en la azotea
• Diseñado por Maíz & Díaz Arquitectos
• Propiedad ideal para quienes prefieren cerrar y desentenderse.
• Fuerte atractivo como residencia permanente.
• Ubicación residencial de lujo consolidada
• Excelente estilo de vida a largo plazo y propuesta de valor.

• Recibidor de entrada
• Salón-Comedor de planta abierta
• Cocina contemporánea
• Suite del dormitorio principal
• Dos dormitorios adicionales
• Baños contemporáneos
• Terraza privada
• Instalaciones comunitarias de bienestar

Situada en Nueva Andalucía, Isla Bela goza de una de las mejores ubicaciones residenciales de Marbella. Conocida internacionalmente como el Valle del Golf, la zona atrae a compradores que buscan proximidad al golf, Puerto Banús y los servicios que ofrece Marbella, sin renunciar a un entorno residencial seguro.

Entre los servicios cercanos se incluyen:

• Club de Golf Los Naranjos (4 minutos)
• Club de Golf Las Brisas (7 minutos)
• Club de golf Aloha (8 minutos)
• Club de Golf Guadalmina (10 minutos)
• Puerto Banús (6 minutos)
• Centro de Marbella (10 minutos)
• Hotel Marbella Club (11 minutos)
• El Corte Inglés Puerto Banús (5 minutos)
• Centro Comercial La Cañada (16 minutos)
• Benahavís (15 minutos)
• Aeropuerto de Málaga (45 minutos)

Nueva Andalucía sigue siendo uno de los mercados residenciales más sólidos de Marbella gracias a su combinación de infraestructura de golf, demanda de compradores internacionales, excelentes servicios y un estilo de vida atractivo durante todo el año.