Piso de obra nueva de 3 dormitorios con 45m² terraza en venta en Nueva Andalucía

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Gimnasio
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 118m²
• Superficie construida 136m²
• Superficie útil 118m²
• Metros construidos con elementos comunes 178m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Isla Bela es un exclusivo residencial situado en el corazón de Nueva Andalucía, uno de los enclaves más prestigiosos de Marbella. Concebido como un refugio de elegancia, estilo y bienestar, este proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de alta gama y un completo abanico de servicios premium para ofrecer un estilo de vida único, fiel al carácter sofisticado de Marbella.

Ubicado a pocos minutos de Puerto Banús y rodeado de algunos de los mejores colegios como Aloha College y Les Roches Marbella, junto con una amplia oferta de servicios esenciales en su entorno inmediato, comercios, restaurantes y servicios de la Costa del Sol, Isla Bela se asienta en el conocido “Valle del Golf”, un entorno rodeado de montañas, naturaleza y cinco campos de golf de renombre internacional: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y Dama de Noche. Este paisaje excepcional crea una atmósfera de exclusividad, tranquilidad y belleza incomparable.

El proyecto está formado por 114 viviendas, de las cuales 63 se encuentran actualmente disponibles, con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios y precios desde 820.000€. Diseñadas con pavimentos de gran formato, espacios luminosos y transiciones fluidas entre interior y exterior, las viviendas destacan por su diseño moderno, funcional y elegante. Las ventanas de suelo a techo permiten que la luz natural se convierta en protagonista, mientras que los sistemas de climatización y domótica de última generación aseguran una experiencia residencial cómoda y eficiente durante todo el año.

Las zonas comunes de Isla Bela están pensadas para crear un ambiente de resort privado. En el centro del complejo se ubica una piscina exterior desbordante tipo Munich, rodeada de jardines mediterráneos y tumbonas que crean un auténtico oasis. A ello se suman una piscina interior climatizada, spa, gimnasio totalmente equipado y un club social con sala de cine, concebidos para proporcionar experiencias de relajación, bienestar y entretenimiento al más alto nivel. Completa esta oferta una zona de coworking moderna y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio profesional sin salir del residencial.

El diseño constructivo y la memoria de calidades de Isla Bela reflejan un compromiso absoluto con la excelencia. Las cimentaciones mediante pilotes y muros de hormigón armado, las fachadas con sistemas de aislamiento térmico SATE y la carpintería exterior de alta eficiencia energética garantizan una construcción sólida, segura y preparada para ofrecer el máximo confort. En el interior, las viviendas cuentan con puertas acorazadas, armarios modulares revestidos, pavimentos porcelánicos de primeras marcas, cocinas de diseño equipadas con electrodomésticos eficientes y baños con sanitarios de porcelana vitrificada, griferías termostáticas y platos de ducha de mineral solid.

El sistema de climatización combina aire acondicionado por conductos, calefacción y refrigeración por aerotermia, así como suelo radiante en toda la vivienda. La domótica permite gestionar la iluminación, las persianas, la seguridad y el clima de forma sencilla y personalizada. Además, el complejo cuenta con videovigilancia 24 horas, sistema de detección de incendios, ascensores de última generación y zonas exteriores cuidadosamente ajardinadas con riego automático.

Cada detalle, desde los acabados hasta la tecnología instalada, ha sido escogido para crear un entorno sofisticado, cómodo y de estilo contemporáneo. Isla Bela es mucho más que una promoción residencial: es un proyecto diseñado para quienes buscan calidad, bienestar y exclusividad en una de las ubicaciones más privilegiadas de Marbella.

Ubicación y localización de este piso en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Isla Bela se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella, a solo unos minutos de Puerto Banús, conocido por su marina, boutiques de lujo y vibrante vida social. Muy cerca también se sitúan Centro Plaza, con tiendas, cafeterías y su popular mercadillo de los sábados, así como Marina Banús, El Corte Inglés y Casino Marbella, que ofrecen una amplia variedad de servicios y entretenimiento.

La zona destaca por su excelente oferta gastronómica, con restaurantes de referencia como Breathe Marbella, La Sala, Aloha Grill, además de opciones en primera línea del puerto como La Bocana y Tango.

En pleno Valle del Golf, Isla Bela está rodeada de algunos de los mejores clubes de golf de la zona, como Aloha Golf Club, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y Dama de Noche Golf, famoso por permitir jugar también de noche.

El área ofrece además centros educativos de prestigio como Aloha College y Les Roches Marbella, junto con una amplia oferta de servicios esenciales en su entorno inmediato.

Para los amantes de la naturaleza, el Lago de las Tortugas es un espacio ideal para paseos, actividades al aire libre y momentos de desconexión, con vistas privilegiadas a la montaña de La Concha.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A