Se vende una preciosa parcela, muy bien situada, con una superficie total de 1.652 m² y unas impresionantes vistas al mar, en Agra Beach, Sanxenxo, en la costa de Pontevedra

Nos complace presentar esta excepcional parcela urbana de 1.652 m², idealmente situada en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y solicitadas de Sanxenxo, a un paso de la bonito/a zona de la playa de Agra.

Esta extraordinaria vivienda , que ofrece una envidiable combinación de privacidad, prestigio y un entorno costero excepcional, representa una oportunidad única para crear una residencia extraordinaria en uno de los destinos costeros más codiciados de Galicia: la costa de Pontvedra.

Su privilegiada ubicación elevada y su excelente orientación ofrecen las condiciones ideales para diseñar y construir una elegante villa contemporánea que aproveche al máximo las impresionantes vistas panorámicas al mar, la abundante luz natural y el paisaje circundante. Ya sea como vivienda familiar permanente, refugio vacacional exclusivo o vivienda de inversión de alta gama, esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades para un proyecto arquitectónico verdaderamente excepcional.

Una ventaja significativa de la vivienda es la estructura existente de aproximadamente 200 m², concebida originalmente como planta semisótano y garaje para un promoción residencial previamente aprobado. Esta construcción existente representa un valor añadido sustancial, no solo al reducir los costos de construcción futuros, sino también al permitir que los permisos de obra necesarios, otorgados en el pasado, se reactiven, simplificando y acelerando considerablemente el proceso de promoción y brindando mayor seguridad a los posibles compradores.

Además, el terreno cuenta con todos los servicios e infraestructuras urbanas ya existentes, incluyendo suministro de agua, electricidad, alcantarillado, telecomunicaciones y alumbrado público. Este nivel integral de servicios permite iniciar la construcción con confianza y mejora significativamente la viabilidad y el atractivo de la inversión.

Excelentes conexiones por carretera garantizan un acceso rápido y cómodo al pueblo y al resto de la espectacular costa de Rías Baixas. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una parcela edificable de primera categoría en una ubicación costera privilegiada donde confluyen la belleza natural, la exclusividad y el potencial de promoción . Propiedades de este calibre, que ofrecen amplias dimensiones, vistas privilegiadas al mar, construcción existente y permisos de obra reactivables, son cada vez más escasas en el mercado de Sanxenxo, lo que convierte a esta en una inversión de valor duradero y con un potencial futuro excepcional.

• Los nuevos compradores tendrían que presentar un nuevo diseño y solicitar los permisos de construcción. Lucas Fox puede proporcionar información sobre arquitectos y constructores para impulsar el proyecto.

Parcela de 1.652 m²

• Vistas al mar
• Vistas a la montaña

Su ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Rodeada de naturaleza y elegantes viviendas, la parcela goza de un ambiente sereno a la vez que cuenta con excelentes conexiones. El animado centro de Sanxenxo se encuentra a tan solo 5 kilómetros, con una magnífica selección de restaurantes de alta cocina, cafeterías, boutiques, puertos deportivos, supermercados y una amplia variedad de instalaciones de ocio y recreación.

• Ciudad de Pontevedra: 20 km
• Sanxenxo: 5 km