Masía histórica del siglo XV con más de 5 hectáreas de terreno privado y vistas abiertas en venta en El Gironès, Girona

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Pozo
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 1.000m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

En pleno macizo de Les Gavarres, dentro de un entorno natural protegido de extraordinaria belleza, se ubica esta singular masía de origen medieval, una propiedad con una identidad histórica muy marcada y un encanto difícil de encontrar. Hay referencias documentales de la finca desde los siglos XIV y XV, y hoy se presenta cuidadosamente restaurada, preservando la esencia de la arquitectura tradicional catalana a través de sus muros de piedra, techos abovedados, materiales nobles y una construcción sólida y auténtica.

La finca se asienta sobre más de 5 hectáreas de terreno privado, rodeada de paisaje, tranquilidad y vistas abiertas, lo que le confiere una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza poco habitual. Todo ello sin renunciar a una buena accesibilidad ni a una ubicación estratégica, cerca de Girona, del Baix Empordà y de algunas de las mejores playas de la Costa Brava.

Concebida principalmente como una residencia privada con gran personalidad, la masía ofrece amplios espacios interiores, una distribución versátil y una atmósfera cálida y elegante. En su interior conviven el carácter de los elementos originales con el confort actual, creando un hogar único, ideal tanto para el día a día como para largas estancias en familia o para recibir invitados con total comodidad.

La vivienda principal destaca por la amplitud de sus estancias y su relación constante con el paisaje exterior. Dispone de generosas zonas de día, dormitorios con baño privado, espacios polivalentes y un nivel superior más reservado e íntimo. Además, la propiedad cuenta con una zona independiente para invitados, un apartamento adicional y varias construcciones auxiliares que amplían notablemente sus posibilidades de uso, ya sea como alojamiento para familiares, espacio de trabajo, estudio, zona de servicio o áreas complementarias de apoyo.

En el exterior, la finca invita a disfrutar de un estilo de vida sereno y profundamente conectado con el entorno, con terrazas ajardinadas, rincones de descanso, vegetación autóctona, huerto ecológico y una atractiva piscina salina climatizada orientada hacia el valle. El enclave resulta ideal para disfrutar del aire libre, con un entorno perfecto para pasear, practicar ciclismo o simplemente desconectar en plena naturaleza.

Como valor añadido, la propiedad dispone actualmente de licencia activa para alojamiento rural, lo que aporta una flexibilidad especialmente interesante para aquellos propietarios que, además de disfrutarla como residencia privada, deseen explorar usos complementarios vinculados al alojamiento turístico, estancias de bienestar, retiros, encuentros privados o pequeños eventos en un marco de gran autenticidad. Esta característica amplía sus posibilidades y refuerza el atractivo de una finca capaz de adaptarse con naturalidad a distintos estilos de vida y proyectos personales.

Por su carácter histórico, su privacidad, la amplitud del terreno y la calidad excepcional del entorno, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una masía auténtica y señorial para disfrutar como residencia privada, con el valor añadido de poder evolucionar, si se desea, hacia un concepto más flexible y experiencial.

Extras

• Ventanas con doble acristalamiento
• Aire acondicionado en varias estancias
• Estufas de leña
• Calefacción mediante caldera de gas
• Radiadores en las plantas superiores
• Suelo radiante en la planta baja
• Piscina con electrólisis automática y bomba de calor
• Agua de pozo privado
• Conexión a red eléctrica
• Sistema avanzado de tratamiento de agua
• Infraestructura de telecomunicaciones cableada, con wifi
• Paneles solares

Distribución de la casa rural

Casa principal

Planta baja

• Vestíbulo de entrada de gran tamaño
• 2 dormitorios con baño privado
• Estancia adicional polivalente
• Dormitorio principal de 60 m² con baño, sala de estar y terraza de 50 m² con salida directa al jardín

Primera planta

• Zona principal de día de planta abierta
• Terraza 
• Cocina
• Comedor
• Salón
• Dormitorio con baño privado y terraza privada orientada al este
• Dormitorio con baño privado
• Dormitorio con baño privado y terraza privada

Planta superior

• Espacio diáfano bajo cubierta, ideal como sala de lectura, estar o zona de descanso

Apartamento independiente

• 3 dormitorios
• 2 baños
• Vestidor
• Salón-comedor con cocina integrada
• Salida a la zona exterior y terrazas privadas

Edificaciones auxiliares

• Construcción de aprox. 147 m² con almacén y sala de instalaciones
• Espacio adicional de aprox. 117 m² con bodega y alojamiento de servicio

Zona exterior

• Terraza ajardinada de conexión entre los distintos volúmenes
• Piscina climatizada con solárium
• Diferentes áreas de sombra y descanso
• Jardines en distintos niveles
• Vegetación autóctona
• Huerto ecológico
• Acceso directo al entorno natural

Ubicación y localización de esta casa rural en El Gironés, Girona

Esta masía se sitúa en el espacio natural protegido de Les Gavarres, en una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a una buena conexión con la ciudad de Girona y las playas de la Costa Brava. Su entorno natural es ideal tanto para residencia privada como el desarrollo de un proyecto de alojamiento dedicado al bienestar o el agroturismo. También resulta especialmente práctica para familias internacionales, gracias a la proximidad de reconocidos colegios internacionales en el área de Girona.

Distancias:

• Girona ciudad: 18 kilómetros o 25-30 minutos
• Estación AVE de Girona: 18 kilómetros o 25-30 minutos
• Mejores playas de la Costa Brava: 30 kilómetros por carretera o 30 minutos
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 20 kilómetros o 20-25 minutos
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 120 kilómetros, entre 1 hora y 20 minutos y 1 hora y 30 minutos

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 30kWh/m²/año
Emisiones D : 142kg CO₂/m²/año