Finca rústica con alma en el Gironès: masía principal, alojamientos auxiliares y amplios espacios ecuestres

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Pozo
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.642m²
• Superficie construida 942m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

En el corazón sereno del Gironès, allí donde los prados se funden con bosques mediterráneos y la luz parece detenerse sobre las colinas, se levanta una masía histórica que parece haber nacido de la propia tierra. Su presencia de piedra, sólida y tranquila, guarda historias de generaciones y hoy se ofrece como una oportunidad extraordinaria para quienes buscan un proyecto auténtico, rodeado de naturaleza y lleno de posibilidades.

La finca, actualmente dedicada al alojamiento turístico, reúne cerca de 942 m² residenciales y alrededor de 700 m² de construcciones agrícolas, configurando un pequeño mundo propio dentro de uno de los enclaves más apreciados de la comarca. La masía principal conserva intacto su encanto rústico: techos altos con vigas de madera, muros gruesos, estancias amplias y una atmósfera cálida que invita a imaginar una vida pausada y conectada con el entorno. Aunque algunos espacios agradecerían una actualización estética, la vivienda cuenta ya con comodidades modernas, como un sistema de aerotermia recientemente instalado por los actuales inquilinos.

Más allá de la casa principal, el conjunto se completa con varias edificaciones que llenan la finca de posibilidades. Una casita independiente de dos plantas ofrece un espacio diáfano en la parte superior y, abajo, dos habitaciones y un baño, ideal como alojamiento para invitados o para usos completamente autónomos. Se suman dos cabañas más, cada una con un espacio abierto en su planta superior y una zona de máquinas en la inferior, perfectas para convertir en estudios, espacios creativos o alojamientos complementarios.

Para los amantes del mundo ecuestre, la propiedad es un verdadero paraíso: dispone de establos, un gran almacén agrícola y unos veinte paddocks distribuidos en los campos abiertos que se extienden frente a la masía. La presencia de los caballos, en libertad entre los prados, aporta movimiento y vida a un paisaje que ya es excepcional por sí mismo. Hacia el norte, un bosque abraza la finca y aporta sombra, intimidad y rincones que invitan a perderse.

Como joya silenciosa, la propiedad incluye también una ruina catalogada que admite rehabilitación. Una pieza cargada de historia que espera a quien quiera recuperarla y darle un nuevo propósito dentro de este conjunto tan especial.

Todo en esta finca respira calma, belleza y un enorme potencial. Es un lugar donde la naturaleza se despliega sin artificios, donde las distintas edificaciones se integran con armonía y donde cada rincón invita a imaginar un futuro a medida. Una oportunidad única en el Gironès, ideal para crear un hogar con alma, desarrollar un proyecto turístico de alto nivel o simplemente dejarse llevar por el magnetismo de una auténtica joya rural catalana.

Distribución de la casa rural

Distribución y características de la finca (Español)

• Superficie total: 942 m² residenciales + 700 m² de construcciones agrícolas.

• Casa principal:

  • Conserva el encanto rústico con techos altos y vigas de madera.

  • Muros de piedra gruesos y estancias amplias.

  • Necesita actualización estética, pero equipada con calefacción por aerotermia.

• Casita independiente de dos plantas:

  • Planta superior diáfana.

  • Planta inferior: 2 habitaciones + 1 baño.

• Dos cabañas auxiliares:

  • Planta superior: espacios abiertos (posibles estudios o alojamientos).

  • Planta inferior: zona de máquinas.

• Instalaciones ecuestres:

  • Establos y 20 paddocks distribuidos en los prados.

  • Gran almacén agrícola para almacenamiento o maquinaria.

• Terreno y entorno:

  • Prados abiertos frente a la masía.

  • Bosque al norte, ideal para paseos y privacidad.

• Ruina catalogada:

  • Posibilidad de rehabilitación para uso residencial o turístico adicional.

• calefaccion por aerotermia i dos pozos de agua.

Ubicación y localización de esta casa rural en El Gironés, Girona

La finca se sitúa en Canet d’Adri, en pleno Gironès, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad rural, naturaleza y excelente conectividad.

• Girona ciudad: a solo ≈ 13 km — unos 15 minutos en coche.

• Costa Brava: acceso a playas reconocidas como Tossa de Mar en 40‑45 minutos y otras localidades exclusivas de la costa en menos de una hora.

• Barcelona: a aproximadamente 108 km, unos 1 hora 10‑15 minutos en coche.

• Montaña y naturaleza: a pocos minutos se encuentran zonas montañosas como la serra de Rocacorba, ideal para senderismo, ciclismo y disfrutar de vistas panorámicas.

• Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre playa, montaña y campo, ideal para quienes buscan privacidad, deporte al aire libre y fácil acceso a servicios urbanos y culturales.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite