Masía restaurada con alma y grandes espacios, con autorización para uso ecuestre y con 10 hectáreas de terreno privado en el entorno natural de Pla de l’Estany, Girona.

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Pozo
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.132m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

En el Pla de l’Estany, Girona, en un entorno de campos abiertos, privacidad y buena conexión, se encuentra esta magnífica masía recientemente restaurada. Una propiedad excepcional por su escala, luz natural y equilibrio entre carácter histórico, confort contemporáneo y versatilidad de uso, especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial ecuestre en un entorno natural de gran calidad.

La rehabilitación se ha ejecutado con sensibilidad y un alto nivel de detalle, respetando los materiales originales —muros de piedra, tova catalana y vigas de madera tratada— e integrándolos con acabados de calidad, líneas depuradas y soluciones técnicas actuales. El resultado es una vivienda amplia, cálida y sofisticada, donde el carácter rústico de la masía convive con una estética contemporánea de inspiración nórdica.

La planta baja se articula en torno a espacios abiertos y conectados entre sí, donde las robustas paredes de piedra aportan presencia arquitectónica sin renunciar a la amplitud y la comodidad. La doble altura en la zona principal potencia la entrada de luz natural y refuerza la sensación de volumen. Este nivel integra un gran salón con chimenea, cocina abierta, comedor de invitados, una zona de estar más íntima, sala de juegos, despacho, un baño de generosas dimensiones, ascensor, sala de máquinas y lavandería.

La planta superior alberga cuatro dormitorios en suite y una amplia sala polivalente visualmente conectada con el nivel inferior, lo que aporta continuidad espacial y refuerza la sensación de hogar contemporáneo sin perder la esencia original de la propiedad.

Un anexo independiente ofrece la posibilidad de habilitar un apartamento para invitados, personal o un espacio complementario de trabajo o bienestar, aportando flexibilidad a la propiedad.

La propiedad cuenta con un total de 1.132 m² construidos según catastro, de los cuales 803 m² corresponden a la vivienda principal y 329 m² a anexos agrícolas autorizados para uso ecuestre. Este punto aporta un valor diferencial importante, ya que permite proyectar la propiedad como una residencia privada de alto nivel con clara vocación hípica.

La propiedad se asienta sobre 10 hectáreas de terreno, con campos abiertos que ofrecen privacidad, amplitud y una fuerte conexión con el paisaje. Es especialmente interesante para quienes buscan espacio, naturaleza y funcionalidad, sin renunciar al confort ni a una ubicación bien conectada dentro del Pla de l’Estany.

Las instalaciones están pensadas para un uso confortable durante todo el año, con sistema de aerotermia, suelo radiante, piscina climatizada de agua salada y soluciones técnicas orientadas a la eficiencia y al bienestar.

Una masía restaurada con criterio, luz y personalidad, que combina tradición, diseño y funcionalidad en una de las zonas interiores más atractivas de Girona.

Distribución de la casa rural

Superficies

• 1.132 m² construidos totales (según catastro)
  • 803 m² vivienda principal
  • 329 m² anexos agrícolas (uso hípico autorizado)
• 10 hectáreas de terreno

Distribución – Planta baja

• Gran espacio central con salón y cocina abierta
• Comedor independiente para invitados
• Zona de estar íntima
• Sala de juegos
• Despacho
• Baño de gran formato
• Lavandería
• Sala de máquinas
• Ascensor
• Escaleras amplias y cómodas

Planta superior

• 4 dormitorios en suite
• Sala polivalente abierta visualmente al nivel inferior

Anexos

• Espacios agrícolas con permiso para uso hípico
• Posibilidad de apartamento independiente

Calidades e instalaciones

• Restauración integral con materiales originales
• Muros de piedra y tova catalana
• Vigas de madera tratada
• Estética nórdica y gran luminosidad
• Aerotermia
• Suelo radiante
• Piscina de agua salada climatizada

Ubicación y localización de esta casa rural en Pla de l'Estany, Girona

La propiedad se sitúa en el entorno del Pla de l’Estany, una de las zonas rurales más valoradas de la provincia de Girona por su equilibrio entre naturaleza, privacidad y excelente conectividad.

Rodeada de campos abiertos y paisaje agrícola, ofrece sensación de amplitud y libertad, manteniendo acceso rápido a los principales núcleos urbanos y servicios.

Distancias aproximadas:

• Girona ciudad – 12 km
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava – 22 km
• Estación AVE Girona – 12 km
  • Girona – Barcelona en 38 min
  • Girona – Madrid en 3 h 15 min
• Costa Brava (L’Escala / Empúries) – 35 km
• Begur / Calella de Palafrugell – 45–50 km
• Barcelona ciudad – 115 km
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat – 125 km
• Francia (Perpiñán) – 95 km

La ubicación permite disfrutar de una vida en el campo con total naturalidad, manteniendo una conexión ágil tanto con Barcelona como con el resto de Europa gracias al AVE y a los aeropuertos internacionales cercanos.

Es una zona especialmente atractiva para residencia principal de familias internacionales, segunda residencia de alto nivel o proyecto de vida vinculado a naturaleza y espacio, sin renunciar a servicios, colegios y conexiones estratégicas.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite