Finca rustica excepcional en venta, donde la arquitectura tradicional y el paisaje de La Garrotxa conviven en perfecta armonía

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 454m²
• Superficie útil 188m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Hay lugares cuya arquitectura parece haber nacido del propio paisaje. Esta finca es uno de ellos.

En la Vall de Bianya, donde los robledales y los prados dibujan uno de los paisajes más serenos de La Garrotxa, la propiedad se despliega con una naturalidad que solo poseen aquellas construcciones que han sabido evolucionar sin perder su esencia. Sus 454 m² construidos, asentados sobre una parcela de 7.758 m², no buscan imponerse al entorno; forman parte de él.

La piedra conserva la memoria de la masía original. La madera aporta calidez. La luz entra con suavidad en cada estancia y acompaña el paso de las horas, mientras el paisaje se convierte en una presencia constante a través de las ventanas, las terrazas y los espacios exteriores. Todo invita a bajar el ritmo y a reconectar con un entorno donde la naturaleza marca el compás del día.

El conjunto está formado por tres viviendas completamente independientes, una configuración poco habitual que aporta una extraordinaria versatilidad. La residencia principal conserva el carácter de la arquitectura tradicional catalana; la acogedora cabaña ofrece un espacio íntimo y lleno de encanto; y un elegante apartamento de nueva construcción incorpora una lectura contemporánea del conjunto, demostrando que tradición y modernidad pueden convivir con absoluta armonía.

Más allá de su atractivo como residencia privada, la propiedad alberga un negocio de alojamiento rural consolidado, cuidadosamente desarrollado y plenamente operativo. Esta doble condición —hogar y proyecto empresarial— permite al futuro propietario continuar con una actividad ya implantada y reconocida, o reinterpretarla según su propia visión, ya sea como alojamiento boutique, espacio para retiros de bienestar, encuentros corporativos o experiencias vinculadas a la naturaleza.

La creciente proyección de La Garrotxa como destino de turismo sostenible y de calidad convierte esta finca en un activo especialmente atractivo para quienes buscan combinar patrimonio, calidad de vida y una inversión con recorrido.

En el exterior, el jardín se funde con el bosque, respetando la topografía y la vegetación existente. La piscina de agua salada se integra con discreción en el paisaje, mientras las terrazas, porches y espacios de descanso permiten disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno en cualquier momento del año.

La finca dispone de todas las comodidades necesarias para una residencia contemporánea, incluyendo calefacción por gasóleo, bomba de calor, aire acondicionado, dos chimeneas, suministro de agua de red complementado con pozo propio, garaje y los servicios técnicos necesarios para garantizar un funcionamiento eficiente durante todo el año.

Más que una propiedad, esta finca representa una forma de habitar el territorio: un lugar donde la arquitectura dialoga con el paisaje, donde la autenticidad se une al confort contemporáneo y donde el valor residencial convive, de manera natural, con un proyecto empresarial plenamente consolidado.

Distribución de la casa rural

Vivienda principal

• Cinco dormitorios (con posibilidad de redistribución para crear amplias suites).
• Dos baños completos.
• Un aseo de cortesía.
• Cocina totalmente equipada.
• Salón principal.
• Amplia terraza con vistas abiertas al entorno natural.

Segunda vivienda

• Distribución tipo cabaña en dos plantas.
• Dos dormitorios.
• Dos baños completos.
• Salón-comedor.
• Cocina integrada.
• Porche cubierto.

Apartamento independiente

• Vivienda de nueva construcción.
• Espacio abierto con salón y cocina office.
• Dos dormitorios.
• Un baño completo.

Exterior y equipamiento

• Parcela de 7.758 m².
• 454 m² construidos.
• Piscina de agua salada.
• Garaje.
• Jardines y zonas exteriores.
• Agua de red.
• Pozo propio.
• Electricidad de red.
• Fosa séptica.
• Calefacción por gasóleo.
• Bomba de calor.
• Aire acondicionado.
• Dos chimeneas.

Ubicación y localización de esta casa rural en La Garrotxa, Girona

Ubicada en la Vall de Bianya, una de las zonas más exclusivas y mejor conservadas de La Garrotxa, la propiedad disfruta de un entorno de absoluta tranquilidad rodeado de naturaleza, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a poca distancia.

Distancias aproximadas

• Olot: 10 minutos
• Parque Natural de la Zona Volcánica de La Garrotxa: 15 minutos
• Besalú: 25 minutos
• Camprodon: 30 minutos
• Girona: 50 minutos
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 55 minutos
• Estación AVE de Girona: 55 minutos
• Frontera francesa: 1 hora
• Playas de la Costa Brava: 1 hora y 20 minutos
• Barcelona: 1 hora y 45 minutos
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 2 horas

La finca permite disfrutar de un entorno privilegiado para la práctica del senderismo, el ciclismo y la equitación, además de encontrarse cerca de una excelente oferta gastronómica y cultural, consolidando la Vall de Bianya como uno de los destinos residenciales más apreciados del interior de Cataluña.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 495kWh/m²/año
Emisiones G : 96kg CO₂/m²/año