Tranquilidad, alma y excelente conexión. Casa de piedra de 795 m² con 7 dormitorios y 7 baños. Dispone de jardín privado, piscina de sal, terrazas y múltiples espacios con carácter artístico.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Techos altos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Características de época
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista a la ciudad
- Trastero
- Sistema de alarma
- Renovado
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Balcón
- Plano 795m²
- Superficie útil 653m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Esta propiedad es un lugar donde la tranquilidad, el alma y la buena ubicación conviven en equilibrio perfecto. Un refugio rústico bohemio concebido para quienes entienden el hogar como una experiencia sensorial y estética.
La restauración ha respetado su esencia original, permitiendo que la arquitectura tradicional dialogue con una decoración ecléctica que evoca viajes por el mundo. Cada estancia parece narrar una historia distinta: textiles, piezas artesanales y objetos cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera artística y profundamente personal.
Los espacios interiores fluyen con naturalidad, combinando amplitud y recogimiento. Dos chimeneas aportan calidez en invierno, mientras los ventiladores y la ventilación cruzada favorecen el confort en verano. La luz natural suaviza las texturas y realza los materiales nobles, reforzando la sensación de serenidad.
El jardín, íntimo y fácil de mantener, acoge una piscina privada de agua salina que se integra con discreción en el entorno. Un espacio pensado para el descanso, la conversación y las largas sobremesas al aire libre.
Además de su carácter estético, la propiedad ofrece funcionalidad y sostenibilidad: sistema de calefacción por gasoil, placas solares para agua caliente con posibilidad de ampliación para suministro eléctrico y un pozo actualmente cerrado con potencial de rehabilitación.
Desde una perspectiva de inversión internacional, la propiedad ofrece un concepto altamente atractivo: un hotel boutique experiencial, donde el diseño, la narrativa estética y la autenticidad del espacio se convierten en parte esencial de la estancia. Su configuración actual permite operar de inmediato, con potencial de ampliación en la planta superior para incrementar capacidad y rentabilidad. Un activo versátil que combina estilo de vida, proyecto creativo y oportunidad de negocio en un solo lugar.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Distribución de la casa / villa
- Superficie construida: 795 m²
- Superficie útil según cédula: 653 m²
- Superficie de parcela según catastro: 420 m²
- Distribuida en 3 plantas
- Dormitorios actuales: 7
- Baños: 7 + 1 aseo
Planta baja
- Zona privada para propietarios cuando el hotel está en funcionamiento
- 2 dormitorios con salida directa a la terraza
- 1 gran baño completo
- 1 aseo de cortesía
- Zona de bar / cocina
- Sala de máquinas
- Acceso al jardín y piscina de sal
Planta primera
- 5 habitaciones tipo suite, todas con baño privado
- Distribución pensada para independencia y privacidad
- Espacios ideales para funcionamiento hotelero o invitados
Planta superior
- Gran terraza con múltiples posibilidades
- Potencial para crear mínimo 3 habitaciones adicionales
- Espacio ideal para ampliar proyecto hotelero o generar nuevas zonas privadas
Equipamiento adicional
- Piscina privada de agua salina
- Jardín íntimo de fácil mantenimiento
- 2 chimeneas
- Ventiladores en distintas estancias
- Calefacción por gasoil
- Placas solares para agua caliente (ampliables para electricidad)
- Pozo cerrado con posibilidad de rehabilitación
- Licencia activa
Ubicación y localización de esta casa / villa en El Gironés, Girona
La propiedad se sitúa en un entorno rural tranquilo de la comarca del Gironès (Girona), con excelente conexión a los principales puntos de interés de la Costa Brava y la provincia de Girona.
Distancias aproximadas
- Playas de la Costa Brava (L’Escala, Sant Martí d’Empúries): 20–25 minutos
- L'Escala: 20 minutos
- Girona (centro histórico y estación AVE): 20 minutos
- Barcelona: 1 hora y 15 minutos
- Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 30 minutos
Conexiones
- Estación de tren en Flaçà: 5 minutos, con conexión directa a Girona y Barcelona
- Acceso rápido a la autopista AP-7 y principales vías de comunicación
Entorno y servicios
En los municipios cercanos como Colomers, Verges y La Bisbal d'Empordà se encuentra una variada oferta de restauración, comercios y servicios.
Supermercados, centro médico, colegios y servicios esenciales se encuentran a pocos minutos en coche.
Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno natural con la proximidad del mar, la ciudad y todos los servicios necesarios.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía F : 208kWh/m²/año
Emisiones F : 54kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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