Imagen de la vivienda
GIR20755
€ 575,000
Casa / Villa En venta
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€ 575,000
Casa / Villa En venta

Casa de pueblo en venta en un entorno idílico en Pla de l’Estany

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Dimensiones 350m²
  • Tamaño parcela 250m²

Vivienda de 450 m² con 3 salones y 3 dormitorios, muy soleada y rodeada de naturaleza, entre Banyoles y Figueres.

Esta vivienda, situada en un encantador pueblo del Pla de l’Estany, se encuentra justo al límite del río Fluvià, en un entorno impresionante rodeado de naturaleza. Es una ubicación ideal a solo 12 kilómetros de Banyoles y a 30 kilómetros de Figueres (ciudad con estación de AVE).

La puerta principal de la casa, justo enfrente de la iglesia y la plaza del pueblo, nos da acceso a la planta baja de la casa. En esta planta encontramos un dormitorio suite con techo abovedado, un espacio ideal para trastero y el primer salón, con acceso a la terraza. 

La planta subterránea está prácticamente en estado original. Hay una zona de unos 110 m² donde se podrían crear dos estancias/dormitorios y una bodega. Actualmente hay las instalaciones de la calefacción. Esta parte de la casa tiene una puerta de acceso directo a la orilla del río Fluvià.

En la primera planta encontramos un espectacular salón con fuego de tierra, techos altos, paredes de piedra y acceso a la terraza de esta planta. La cocina, muy amplia e ideal para reunir a toda la familia, también está en esta planta, junto con un baño. Por último, hay un espacio diáfano que ahora mismo funciona como distribuidor para subir a la planta superior pero que también podría destinarse a dormitorio.

En la última planta están ubicados los dos dormitorios restantes, un baño y un salón con fuego de tierra y vistas espectaculares al río y su entorno.

Ahora mismo la vivienda está habitable y dispone de sistema de calefacción de gasoil y agua corriente.

Justo enfrente de la casa hay un terreno de unos 215 m², actualmente destinado a huerto, que también pertenece a la propiedad. Es un espacio ideal para tener un jardín o incluso una piscina. 

Póngase en contacto con nosotros y no pierda la oportunidad de visitar esta casa en un entorno idílico en Pla de l’Estany.

Características

  • Luz natural
  • Techos altos
  • Terraza comunitaria
  • A renovar
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Exterior
  • Trastero

Distribución

Planta subterránea

  • Bodega
  • Salida exterior al río
  • Sala de caldera y depósito de gasoil

Planta baja

  • Dormitorio
  • Baño
  • Salón con salida a la terraza
  • Trastero

Primera planta

  • Salón principal con salida a la terraza
  • Baño
  • Cocina

Segunda planta

  • 2 dormitorios
  • Baño
  • Salón

Ubicación

Se sitúa en un pequeño pueblo al límite norte del Pla de l’Estany, justo en la frontera con el Alt Empordà. La casa se encuentra a 12 kilómetros de Banyoles, y a 20 kilómetros al noreste encontramos la capital del Alt Empordà, Figueres, donde hay una estación de AVE.

Las playas más cercanas son las del golfo de Roses, como Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador o L’Escala; quedan a solo 30 kilómetros. Al norte, la frontera con Francia está a 55 kilómetros.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética D

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