Exclusiva finca de 45 ha en La Garrotxa con bosque y campos, vivienda principal de 752 m² en cinco niveles, terrazas panorámicas, piscina climatizada y cobertizo para caballos, rodeada de naturaleza.
Características principales de la casa rural
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina climatizada
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Techos altos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Características de época
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Renovado
- Pozo
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Calefacción
- Biblioteca
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 752m²
Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta
Enclavada en el paisaje volcánico de La Garrotxa, esta finca rústica es, ante todo, un lugar para contemplar. Desde su posición privilegiada, las vistas se abren majestuosas hacia los Pirineos, dibujando un horizonte cambiante que acompaña el paso de las estaciones y convierte cada día en una experiencia distinta.
La propiedad se extiende a lo largo de 45 hectáreas, en su mayoría de frondoso bosque, que envuelve la vivienda y garantiza una sensación de aislamiento y serenidad poco común. Alrededor de la casa, claros naturales y campos abiertos suavizan el entorno, aportando luz y amplitud.
La vivienda principal, se despliega en distintos medios niveles como si se tratara de un mirador habitado. Su arquitectura, singular y profundamente conectada con el entorno, invita a recorrerla sin prisa, descubriendo una sucesión de espacios que se abren al paisaje. Las terrazas, protagonistas indiscutibles, se suceden como estancias intermedias entre interior y exterior: cubiertas, versátiles, capaces de transformarse con las estaciones, abiertas en verano al aire puro y recogidas en invierno como refugios cálidos. En una de ellas, hoy convertida en taller de pintura, el tiempo parece detenerse.
La organización en cinco medios niveles, la mayoría con acceso independiente desde el exterior, aporta una gran flexibilidad y refuerza la sensación de pequeña arquitectura orgánica, casi como si cada espacio tuviera su propia identidad. Materiales nobles como la madera de iroko, la presencia constante de chimeneas y elementos tradicionales como la bóveda catalana en el comedor contribuyen a crear una atmósfera acogedora y auténtica.
En el nivel superior, la suite principal se reserva como un espacio íntimo y elevado, desde donde las vistas alcanzan su máxima expresión. El resto de la vivienda combina zonas de descanso, trabajo y reunión, pensadas tanto para la vida cotidiana como para acoger invitados con comodidad.
En el exterior, una piscina climatizada con su caseta y baño independiente se integra discretamente en el paisaje, ofreciendo un espacio de relax durante todo el año. La finca cuenta con suministro de agua mediante pozo propio, sistema de recogida y almacenamiento en cisterna, placas solares para el agua caliente y calefacción por caldera de gasóleo, combinando autonomía y confort. La conexión a internet vía Starlink permite además mantener el vínculo con el mundo sin renunciar a la desconexión que ofrece el entorno.
La propiedad se completa con un amplio cobertizo de aproximadamente 200 m² con paddocks para caballos, que refuerza su carácter rural y abre la puerta a un estilo de vida plenamente vinculado a la naturaleza.
Una finca única, concebida más como experiencia que como vivienda, donde arquitectura y paisaje dialogan en perfecta armonía.
El precio de venta publicado no incluye los impuestos aplicables a la compra según la normativa vigente en Cataluña —como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en las compraventas de segunda mano, o el IVA y, en su caso, los Actos Jurídicos Documentados en la compra de obra nueva— ni los gastos asociados a la compraventa, incluidos notaría, registro y gestoría. Para más información, pueden consultarnos por mensaje directo.
Extras
Características principales
- Superficie de la parcela: aproximadamente 45 hectáreas, mayoritariamente bosque con campos abiertos alrededor de la vivienda
- Superficie construida total: 752 m², incluyendo la vivienda principal, la caseta de la piscina y un cobertizo de aproximadamente 200 m²
- Vivienda principal distribuida en cinco medios niveles
- 5 dormitorios, incluyendo la suite principal y alojamiento para invitados
- 5 baños (incluyendo baños en suite y aseo de cortesía)
- Piscina climatizada con caseta y baño exterior
- Cobertizo de aproximadamente 200 m² con paddocks para caballos
- Garaje con capacidad para 2 vehículos
- Múltiples terrazas, varias de ellas cubiertas y adaptables para su uso durante todo el año
- Pozo propio con sistema de recogida y almacenamiento de agua en cisterna
- Placas solares para el agua caliente
- Calefacción mediante caldera de gasóleo
- Conexión a internet de alta velocidad vía Starlink
Ubicación y localización de esta casa rural en Pla de l'Estany, Girona
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada y discreta en el corazón de La Garrotxa, una de las regiones naturales más singulares de Cataluña, reconocida por su paisaje volcánico, sus frondosos bosques y su proximidad a los Pirineos. Rodeada de naturaleza y con amplias vistas abiertas, la finca ofrece una sensación de paz y privacidad excepcional, sin renunciar a una buena conexión con los principales puntos de interés.
Desde este enclave único, algunos de los destinos más atractivos de la zona se encuentran a una distancia muy cómoda:
- Olot: aproximadamente 15 km – principal núcleo urbano de la comarca, con todos los servicios, comercios y oferta gastronómica
- Besalú: aproximadamente 20 km – emblemático conjunto medieval conocido por su puente románico y su casco histórico
- Banyoles: aproximadamente 15 km – reconocido por su lago, deportes acuáticos y entorno natural
- Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa: en el entorno inmediato – más de 40 volcanes y rutas de senderismo excepcionales
- Fageda d’en Jordà: aproximadamente 10 km – uno de los paisajes más emblemáticos de la región
- Girona (ciudad y aeropuerto): aproximadamente 45 km
- Barcelona: aproximadamente 120 km
- Pirineos (esquí, senderismo y actividades de montaña): aproximadamente 80–120 km
Esta ubicación excepcional combina la belleza de un entorno natural protegido con la cercanía a enclaves culturales, pueblos con encanto y excelentes conexiones, lo que la convierte en un lugar ideal tanto como residencia privada como refugio en plena naturaleza.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
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