Exclusiva masía del siglo XIX restaurada con 45 ha de terreno privado, máxima privacidad, suelo radiante, placas solares y pozo de agua propio en venta en Camós, Pla de l'Estany.

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Pozo
• Placas solares
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 520m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Dils Lucas Fox presenta Cal Rei, una excepcional masía tradicional de finales del siglo XIX (1890) que ha sido objeto de una rehabilitación arquitectónica integral de altísimo nivel. Situada en un paraje natural privilegiado y protegido en el término municipal de Camós, en la comarca del Pla de l'Estany (Girona), la propiedad ofrece más de 45 hectáreas de terreno privado de bosque autóctono y cultivo, garantizando una privacidad absoluta y una conexión única con la naturaleza a escasos minutos de Banyoles y de Girona ciudad.

La propiedad combina con maestría la autenticidad de la arquitectura rústica catalana —muros de piedra vista, techos de doble altura con vigas de madera noble recuperadas y dinteles monolíticos originales— con unas instalaciones vanguardistas orientadas a la sostenibilidad, el confort y la máxima autosuficiencia.

En el plano técnico y energético, la masía cuenta con un sistema de climatización de última generación mediante calefacción por suelo radiante alimentado por aerotermia, asegurando una temperatura homogénea y óptima durante todo el año con un coste operativo mínimo. La vivienda dispone de una instalación de placas solares fotovoltaicas con sistema de baterías de acumulación físicas y conexión a la red eléctrica, garantizando tanto el autoconsumo limpio como el suministro continuo e ininterrumpido. Asimismo, el abastecimiento hídrico es totalmente autónomo gracias a su propio pozo de agua privado. Toda esta dotación se traduce en una excelente eficiencia certificada: calificación energética B en consumo de energía primaria  y calificación A en emisiones de CO₂ 

Pensada específicamente para propietarios y profesionales con altas exigencias de trabajo en remoto, la casa incorpora una infraestructura integral de telecomunicaciones e internet de alta conectividad y velocidad, con toda la vivienda cableada mediante red de datos estructurada (red local ethernet/LAN) en cada una de las estancias clave y zonas de trabajo, garantizando estabilidad absoluta, baja latencia y cobertura total para videoconferencias y transferencia de datos sin fisuras.

La vivienda principal cuenta con 520 m² construidos distribuidos en dos niveles diáfanos y muy luminosos. La planta baja se abre a través de un elegante zaguán hacia las zonas de día: un espectacular salón a doble altura con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín y a la montaña, una acogedora sala de estar independiente, un amplio comedor y una cocina de diseño contemporáneo de alta gama totalmente equipada, complementada por un baño completo y salida directa al gran porche cubierto de 43 m² y terrazas exteriores.

La planta superior está concebida para el descanso y el trabajo productivo. Un gran espacio diáfano central y sala de estar sirve de distribuidor hacia cuatro amplios dormitorios dobles, una luminosa zona de estudio/despacho profesional con tomas de red dedicadas, lavadero independiente y un elegante baño completo con acabados de primera calidad, además de una terraza solárium privada con vistas panorámicas sobre el valle.

En el exterior, el entorno ajardinado que abraza la vivienda incluye porches tradicionales, zona de barbacoa, jardín llano consolidado con arbolado mediterráneo y piscina exterior, todo ello inmerso en un vasto dominio privado de 453.436 m² que garantiza total tranquilidad sin vecinos colindantes.

Una propiedad singular, idónea tanto como residencia principal para profesionales internacionales que necesitan teletrabajar en un entorno de paz absoluta, como para amantes de la naturaleza que buscan privacidad, autosuficiencia y lujo contemporáneo.

Distribución de la casa rural

Planta baja (245 m² aprox.)

• Elegante hall de entrada y distribuidor principal con elementos de piedra vista original.
• Salón principal a doble altura con chimenea de diseño, amplios ventanales y vistas despejadas a la montaña.
• Sala de estar independiente / sala de televisión y lectura.
• Comedor formal comunicado con la cocina.
• Cocina contemporánea de concepto abierto/semiabierto, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta e isla central de trabajo.
• Baño completo de cortesía con ducha y acabados de diseño.
• Gran porche cubierto tradicional de 43,20 m² con zona de comedor exterior de verano y espacio chill-out.
• Sala técnica de instalaciones (sistema de aerotermia para suelo radiante, inversores fotovoltaicos, baterías de acumulación y cuadro central de telecomunicaciones/red cableada).
• Patio exterior pavimentado, jardín directo y zona de almacenaje.

Primera planta (265 m² aprox.)

• Amplio distribuidor / salón diáfano en altillo con techos altos de madera y abundante luz natural.
• 4 dormitorios dobles de generosas dimensiones con armarios y excelentes vistas campestres.
• Espacio polivalente independiente habilitado como estudio / despacho profesional de trabajo con conexión de red cableada.
• Baño completo principal de generosas dimensiones con acabados en materiales nobles.
• Cuarto de lavandería, plancha y almacenaje independiente.
• Terraza superior privada orientada a las vistas del valle y la cordillera.

Zona exterior y parcela (45,34 ha)

• Jardín llano vallado en el perímetro de la edificación, con césped y arbolado maduro.
• Piscina exterior con zona solárium.
• Porches de verano y terrazas exteriores con barbacoa.
• Pozo de agua propio en la finca para suministro de la propiedad y riego.
• 453.436 m² de finca rústica privada con masa forestal madura (pinar maderable y encinar), zonas de pastos y huerta de regadío.
• Accesos rodados privados y amplia zona de aparcamiento exterior.

Ubicación y localización de esta casa rural en Pla de l'Estany, Girona

Esta excepcional masía goza de un enclave privilegiado y sumamente cotizado en el municipio de Camós, en la comarca del Pla de l'Estany, en un entorno campestre apacible y preservado.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la naturaleza más pura sin renunciar a una conectividad inmejorable con los principales polos de interés de Cataluña:

• A tan solo 5 minutos del centro de Banyoles y de su célebre lago natural, con toda su oferta de servicios de primer orden, colegios internacionales, comercios y clubes deportivos de remo y triatlón.
• A 20 minutos de Girona capital, su casco histórico (Barri Vell), estación de tren de alta velocidad AVE/TGV y su reconocida oferta gastronómica con estrellas Michelin.
• A 35 minutos de las playas más exclusivas de la Costa Brava (Sant Martí d'Empúries, L'Escala, Begur).
• A 30 minutos del Aeropuerto de Girona-Costa Brava y a 1 hora y 15 minutos de Barcelona y su aeropuerto internacional de El Prat.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 46kWh/m²/año
Emisiones A : 7kg CO₂/m²/año