Magnífica propiedad en la exclusiva urbanización de Diplomáticos, Aravaca

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Suelos de mármol
• Parqué
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Trastero
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 686m²
• Superficie construida 686m²
• Superficie útil 650m²
• Metros construidos con elementos comunes 1.000m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Magnífica propiedad en la exclusiva urbanización de Diplómaticos en Aravaca, próxima a prestigiosos colegios internacionales.

La escalinata de la entrada exterior, presidida por un regio castaño y selecta arboleda variada, da paso a la entrada principal, con una amplia y luminosa zona de estar, flanqueada por grandes cristaleras, a la derecha, y la zona de comedor independiente, cocina y zona office a la izquierda. Toda la planta principal dispone de calefacción por suelo radiante. Tanto la parte delantera como la trasera de la vivienda dan a cuidadas zonas ajardinadas, una más fresca, ideal para los calurosos días de verano, y otra más abierta y despejada, donde se encuentra la singular piscina diseñada exclusivamente por el conocido artista César Manrique.

La planta superior es de gran amplitud, con un total de cuatro generosos dormitorios, cada uno de ellos con sala de baño individual y exterior. La suite principal cuenta además con dos vestidores independientes y acceso a una terraza privativa con vistas al jardín.

En esta misma planta en el ala izquierda de la casa, se encuentra una sala de estar multifuncional, cálida y luminosa, zona de despacho y un aseo auxiliar.

El sótano de la vivienda sorprende por sus dimensiones y excelente aprovechamiento. Cuenta con una sala polivalente ideal para celebrar actos sociales o como zona de juegos, una bodega, dos trasteros, un baño completo y acceso directo a un gran garaje con espacio para hasta cuatro vehículos.

En conjunto una acogedora y exclusiva vivienda para familias que aprecien la cercanía a Madrid así como el disfrute de amplios espacios en un entorno privilegiado.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales con acceso a jardín anterior a través de porche acristalado y zona ajardinada  posterior
• Comedor individual
• Cocina con salida a tendedero
• Amplia zona Office
• Zona de servicio con aseo 

Primera planta

• 3 dormitorios dobles con baño privado
• Dormitorio principal con dos vestidores, gran baño en suite y salida a terraza privativa
• Amplia zona de estar con aseo
• Gran despacho

Planta baja

• Sala de ocio/multiusos
• Aseso
• Dos Trasteros
• Bodega
• Garaje para 4/5 coches

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aravaca, Madrid

Aravaca es una de las zonas más prósperas y seguras del oeste de Madrid. Ofrece un estilo de vida excelente y escuelas internacionales, así como una buena infraestructura y está rodeado de bosques de pinos.

Hay acceso directo a la carretera de circunvalación M-40 y a la A-6, que conecta Aravaca con el centro de Madrid en menos de 10 minutos, y con el aeropuerto internacional de Barajas en menos de 20 minutos. La red de transporte público es muy eficiente, con autobuses cada 10 minutos al centro. La estación de tren Barrial/Centro Comercial Pozuelo está a 4 minutos en coche o 15 minutos a pie. Las líneas de tren de cercanías C7 y C10 también paran aquí.

La mayoría de las escuelas internacionales principales (The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School, British Council School, por nombrar solo algunas) se encuentran a 10 minutos en coche.

Por otro lado, los hospitales Vithas Nisa y Sanitas La Zarzuela están a 5 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite