Fabuloso ático totalmente reformado y amueblado con 3 dormitorios con baños privados y terraza en venta en Goya, distrito de Salamanca, Madrid

Características principales del ático

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 163m²
• Superficie construida 163m²
• Superficie útil 142m²
• Metros construidos con elementos comunes 163m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox presenta este exclusivo ático en una finca con arquitectura clásica en una de las zonas más codiciadas de Madrid, en pleno barrio de Goya, dentro del prestigioso distrito de Salamanca.

La vivienda cuenta con una superficie de 163 m². Se presenta totalmente reformada y completamente amueblada, con un diseño interior contemporáneo. Destaca por su funcional distribución y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con baños privados, además de un baño de cortesía para invitados. El sofisticado y acogedor salón-comedor cuenta con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar al aire libre.

Cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción y agua caliente individual, para un confort total durante todo el año. La finca dispone de servicio de conserjería y la propiedad incluye un gran trastero, un valor añadido poco habitual en la zona.

Un ático de alto nivel en una ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como inversión de primer orden.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

• Edificio clásico
• Aire acondicionado por conductos
• Calefacción individual
• Agua caliente individual
• Totalmente reformado y amueblado
• Conserje
• Amplio trastero

Distribución del ático

• Amplio salón
• Comedor
• Cocina
• 3 dormitorios con baños privados
• Baño de invitados
• Terraza

Ubicación y localización de este ático en Goya, Madrid

Esta vivienda se sitúa en la zona de Goya, en el exclusivo distrito de Salamanca, una de las áreas residenciales más demandadas y consolidadas de Madrid. Esta elegante y estratégica ubicación destaca por su excelente calidad de vida, su estilo clásico madrileño y su variada oferta cultural.

Goya cuenta con amplias avenidas, edificios señoriales y un entorno cuidado, rodeado de boutiques, comercios de primer nivel, restaurantes de referencia y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos pasos, se encuentran algunas de las calles más emblemáticas de la ciudad, así como espacios culturales, zonas de ocio y centros deportivos.

La zona cuenta con una excelente comunicación por transporte público, con varias líneas de metro y autobús, además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Su proximidad al parque de El Retiro añade un valor excepcional, ya que ofrece acceso a una zona verde de primer nivel.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 299kWh/m²/año
Emisiones E : 62kg CO₂/m²/año