Piso a reformar en venta en Guindalera, Madrid, ideal para inversores

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cocina exterior
• Balcón
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 100m²
• Superficie construida 100m²
• Superficie útil 92m²
• Metros construidos con elementos comunes 100m²

Lo que tienes que saber de este piso vendido/a

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Guindalera, en Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, cerca de servicios y conexiones, por lo que resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 100 m² construidos (92 m² útiles) y se sitúa en una tercera planta. Está distribuida en cuatro dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un aseo de cortesía, una cocina independiente y un salón-comedor.

La vivienda se presenta a reformar, con una estructura que ofrece un gran potencial y excelentes posibilidades de redistribución. Así, se puede crear una distribución más funcional, con una excelente entrada de luz natural y distintos espacios amplios según las necesidades del comprador.

Destaca especialmente su terracita con acceso desde el salón, que aporta un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se presenta totalmente para reformar, lo que permite personalizarla de manera integral y adaptarla a su gusto. Incluye zonas comunes que aportan un valor añadido significativo al conjunto. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética pendiente.

El precio de venta es de 799.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Salón de paso
• 4 dormitorios
• Cocina independiente
• Baño completo con plato de ducha
• Aseo de cortesía
• Terracita con salida desde el salón

Ubicación y localización de este piso en Guindalera, Madrid

Esta vivienda se encuentra en el cotizado barrio de La Guindalera, distrito de Salamanca de Madrid. Esta ubicación estratégica destaca por ofrecer la tranquilidad de un barrio residencial tradicional, con todas las comodidades urbanas.

A escasos minutos andando se encuentra el emblemático parque de las Avenidas y la plaza de toros de Las Ventas, así como una amplísima oferta de comercios de barrio, supermercados, colegios y centros de salud.

La zona cuenta con una comunicación excelente: tiene acceso inmediato a la M-30 y está rodeada de varias estaciones de metro (como Diego de León, Ventas y Manuel Becerra), lo que permite conectar con el centro de Madrid y el resto de la ciudad en pocos minutos.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite