Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios con terraza de 10 m² en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Interior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 164m²
• Superficie construida 143m²
• Superficie útil 123m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este magnífico piso situada en la calle Montesa 31, en pleno barrio de Lista, dentro del codiciado distrito de Salamanca, una de las zonas más elegantes y demandadas de Madrid.

Este piso se sitúa en una segunda planta interior que da a un patio de manzana en un edificio con ascensor y servicio de portería. Cuenta con una superficie de 164 m² con un diseño del reconocido estudio de arquitectura Arctempus. La vivienda disfruta de amplitud, funcionalidad y un diseño contemporáneo de alta calidad.

Dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios de gran capacidad, tres baños completos y un aseo adicional. El dormitorio principal cuenta además con vestidor. La zona de día se compone de un espacioso salón-comedor con la cocina abierta totalmente equipada. La vivienda incluye terraza privada y cuarto de lavado independiente.

En el proyecto, se ha seleccionado cuidadosamente materiales y acabados y se ofrece calefacción comunitaria y aire acondicionado por split, para un máximo confort durante todo el año.

Gracias a su excelente ubicación en pleno barrio de Lista y a la calidad de su proyecto arquitectónico, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más exclusivas de la capital.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio

Distribución del piso

• 3 dormitorios dobles
• 3 baños completos
• Aseo
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Terraza
• Cuarto de lavado
• Vestidor

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid. Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico, en las fachadas de sus edificios.

La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo.

Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes.

Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 123kWh/m²/año
Emisiones D : 25kg CO₂/m²/año