Piso en excelentes condiciones en venta en el distrito de Salamanca, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Interior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 105m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Lista, dentro del término municipal de Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, pero con todos los servicios a poca distancia. Así, resulta una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal o inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 105 m² construidos (96 m² útiles), con dos dormitorios, dos baños y un aseo. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente por su privacidad y calidades premium, por lo que ofrece un alto nivel de confort. La propiedad se presenta reformada y en excelente estado, ideal para entrar a vivir o personalizarla según necesidades. Incluye zonas comunes que aportan un valor añadido significativo al conjunto. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 1.300.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Aseo
• Cocina abierta
• Salón-comedor

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista se sitúa en el distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. Se trata de un entorno residencial, con todo tipo de servicios a poca distancia y una amplia oferta comercial y gastronómica. De esta forma, resulta una de las áreas más valoradas del mercado inmobiliario madrileño.

La ubicación destaca por su excelente conexión con el resto de la ciudad, en transporte público y por los principales ejes viarios, así como por su proximidad a calles emblemáticas del distrito como José Ortega y Gasset, Príncipe de Vergara o Diego de León.

Esta zona residencial resulta muy tranquila, pero también dinámica, por lo que ofrece un entorno especialmente atractivo para residencia habitual y para inversión, en un contexto de demanda sostenida y limitada disponibilidad de vivienda reformada de calidad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 155kWh/m²/año
Emisiones D : 32kg CO₂/m²/año