Piso en excelentes condiciones en venta en Salamanca, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 105m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva propiedad en venta en Lista, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad  proximidad a servicios  lifestyle  vistas  convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 105 m² construidos (96 m² útiles) , siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 2 dormitorios y 3 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas  privacidad  calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado  reformado  excelente estado ,lo que permite entrar a vivir personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Incluye  zonas comunes  que se describen de forma independiente y aportan un valor añadido significativo al conjunto.

Calificacion Energética E

El precio de venta es de 1.300.000 €, 

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. 

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• 3 habitaciones
• 3+1 baños
• Cocina abierta
• Salón-comedor

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista se sitúa en el distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. Se trata de un entorno que combina carácter residencial, servicios de proximidad y una amplia oferta comercial y gastronómica, configurándose como una de las áreas más equilibradas y valoradas del mercado inmobiliario madrileño.

La ubicación destaca por su excelente conexión con el resto de la ciudad, tanto mediante transporte público como a través de los principales ejes viarios, así como por su proximidad a calles emblemáticas del distrito como José Ortega y Gasset, Príncipe de Vergara o Diego de León.

La zona combina tranquilidad residencial y dinamismo urbano, ofreciendo un entorno especialmente atractivo tanto para residencia habitual como para inversión, en un contexto de demanda sostenida y limitada disponibilidad de vivienda reformada de calidad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 155kWh/m²/año
Emisiones D : 32kg CO₂/m²/año