Piso Excelentes de 2 dormitorios en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Exterior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 97m²
• Superficie construida 83m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Lista, en Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que ofrece proximidad a servicios y conexión con otros puntos de la ciudad. Se trata de una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 97 m² construidos (83 m² útiles), con dos dormitorios y dos baños. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

Cabe destacar sus terrazas y calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se presenta reformada y en excelente estado, lista para entrar a vivir o personalizarla según las necesidades. Incluye zonas comunes que aportan un valor añadido significativo al conjunto. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 1.450.000€. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Cocina abierta
• Salón-comedor

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

El barrio de Lista se sitúa en el distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Madrid. Su ubicación permite disfrutar de un entorno urbano tranquilo, con calles arboladas, edificios de arquitectura representativa y una amplia oferta de servicios cotidianos.

En sus inmediaciones, se encuentran comercios tradicionales, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, gimnasios y una variada selección de restaurantes y cafeterías. Además, está próxima a algunos de los principales ejes comerciales de la capital, como las calles de José Ortega y Gasset, Goya y Serrano.

El barrio dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Lista, Núñez de Balboa y Manuel Becerra, además de numerosas líneas de autobús. La cercanía a vías como Príncipe de Vergara y Francisco Silvela facilita también los desplazamientos hacia el resto de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 249kWh/m²/año
Emisiones E : 52kg CO₂/m²/año