Piso de lujo a estrenar de 160 m², con 4 dormitorios en Madrid.

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 160m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Lista, en una de las áreas más estratégicas y demandadas de la zona, en la prestigiosa calle General Pardiñas, a escasos metros del reconocido barrio de Goya. La propiedad se sitúa en el tranquilo entorno residencial , con la oferta comercial, gastronómica y de servicios que caracterizan al distrito de Salamanca. Una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión patrimonial en una de las ubicaciones con mayor demanda de Madrid.

La vivienda, situada en una terecera planta exterior con ascensor, cuenta con una superficie construida de 160 m² (superficie aproximada) y destaca por su extraordinaria luminosidad y excelente distribución. Se reformó integralmente hace tan solo dos años, por lo que se presenta en magnífico estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Cabe destacar que, como es exterior en una planta alta, ofrece una abundante entrada de luz natural y vistas completamente despejadas. Además, como cuenta con techos de aproximadamente 3 metros de altura, se maximiza la sensación de amplitud en todas las estancias. La zona de día ofrece un funcional salón-comedor y una cocina, mientras que la zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios y tres baños completos

Como valor añadido, la propiedad forma parte de una finca bien conservada, en buen estado general y sin derramas previstas que cuenta con ascensor, lo que aporta tranquilidad y seguridad al comprador, admas de una plaza de garaje en finca.

Su ubicación privilegiada en la calle General Pardiñas permite disfrutar de excelentes comunicaciones mediante transporte público, acceso inmediato a las principales vías de la ciudad y proximidad a una amplia oferta de comercios, restauración, zonas verdes y servicios de primer nivel.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética (-).

El precio de venta es de 2.250.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• 4 dormitorios
• 3 Baños completos
• Cocina equipada y amueblada
• Salón-comedor
• plaza de garaje
• conserje

Distribución del piso

• 4 dormitorios
• 3 baños
• salon
• comedor
• recibidor
• plaza de garaje
• 3ra planta

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Este piso se sitúa en la emblemática calle General Pardiñas, en pleno corazón del exclusivo barrio de Lista, una de las zonas más codiciadas y consolidadas del distrito de Salamanca. Este entorno residencial de primer nivel combina la tranquilidad de sus calles arboladas con una extraordinaria oferta comercial, gastronómica y cultural a solo unos pasos de las arterias principales de José Ortega y Gasset, Diego de León y Juan Bravo. Con excelentes comunicaciones en transporte público y un acceso rápido a las principales vías de la capital, esta ubicación destaca por su equilibrio perfecto entre sofisticación, comodidad y calidad de vida, consolidándose como una opción inmejorable tanto para vivienda habitual como para una inversión de alto valor patrimonial.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite