Maravilloso piso de 2 dormitorios en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 83m²
• Superficie construida 83m²
• Superficie útil 75m²
• Metros construidos con elementos comunes 8m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta elegante vivienda de 83 m² situada en la calle Diego de León, en el barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca. Se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes y servicios, y con excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad.

Ubicada en una quinta planta exterior de un edificio clásico construido en 1932, la propiedad ha sido cuidadosamente transformada para ofrecer espacios actuales, elegantes y funcionales, combinando el carácter de una finca tradicional con las comodidades de un hogar contemporáneo. Su orientación oeste favorece la entrada de luz natural, especialmente durante las horas de la tarde.

La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina abierta totalmente equipada, concebidos como un espacio acogedor y bien aprovechado. La vivienda dispone además de un balcón de aproximadamente 2 m², que aporta una agradable conexión con el exterior.

La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una configuración cómoda y equilibrada que proporciona privacidad y funcionalidad.

La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado por conductos y la calefacción individual mediante caldera. El edificio dispone de ascensor.

El barrio de Lista ofrece un estilo de vida urbano y distinguido, con una amplia oferta comercial y gastronómica. A poca distancia se encuentran la Milla de Oro de la calle Serrano, el Mercado de la Paz y espacios emblemáticos como el parque del Retiro y la Puerta de Alcalá.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda exterior reformada y amueblada, con balcón y una distribución de dos dormitorios y dos baños, en una quinta planta del consolidado barrio de Lista.

Calificación energética: consumo de energía G (320 kWh/m² al año) y emisiones G (80 kg CO₂/m² al año).

Precio de venta: 1.279.000 € (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.

Extras

• Vivienda reformada y amueblada, lista para entrar a vivir

• Exterior

• Orientación oeste

• Quinta planta

• Balcón de aproximadamente 2 m²

• Edificio clásico de 1932

• Calefacción individual mediante caldera

• Aire acondicionado por conductos

• Ascensor

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

La vivienda se encuentra en Lista, en pleno distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. El barrio ofrece un ambiente tranquilo y residencial, así como una amplia gama de comercios, restauración, centros educativos y todo tipo de servicios para el día a día.

Su ubicación permite disfrutar de excelentes comunicaciones mediante transporte público y un acceso cómodo a las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad a áreas como Goya, Fuente del Berro y la calle de Alcalá amplía las opciones comerciales y de ocio a pocos minutos de la vivienda.

Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el distrito de Salamanca con todos los servicios a su alcance, buenas conexiones y una elevada calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 320kWh/m²/año
Emisiones G : 80kg CO₂/m²/año