Maravilloso piso de 2 dormitorios en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Interior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 78m²
• Superficie construida 78m²
• Superficie útil 56m²
• Metros construidos con elementos comunes 22m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta elegante vivienda de 78 m² situada en la calle José Ortega y Gasset, en pleno barrio de Lista, dentro del prestigioso distrito de Salamanca. Se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid, rodeada de boutiques, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelentes conexiones de transporte.

La propiedad está ubicada en una cuarta planta interior de un edificio clásico construido en 1920. Ha sido cuidadosamente transformada para ofrecer un diseño actual y funcional, con materiales de calidad y acabados seleccionados que aportan armonía y confort a cada estancia.

La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio acogedor y práctico para el día a día. La distribución aprovecha muy bien los 78 m² y combina una estética contemporánea con una distribución cómoda y equilibrada.

La zona de descanso dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una configuración versátil tanto para parejas como para pequeñas familias o quienes necesiten una habitación adicional para invitados o despacho.

La vivienda cuenta con calefacción comunitaria y aire acondicionado. Además, se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. El edificio dispone de ascensor, lo que añade comodidad a la propiedad.

El barrio de Lista ofrece un estilo de vida urbano y distinguido, con una amplia oferta comercial y gastronómica. A poca distancia se encuentran la Milla de Oro de la calle Serrano, el Mercado de la Paz y espacios emblemáticos como el parque del Retiro y la Puerta de Alcalá.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada del distrito de Salamanca.

Calificación energética: consumo de energía G (325 kWh/m² al año) y emisiones G (80 kg CO₂/m² al año).

Precio de venta: 1.069.000 € (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.

Extras

• Vivienda reformada y amueblada, lista para entrar a vivir

• Interior

• Orientación sur

• Cuarta planta

• Edificio clásico de 1920

• Calefacción comunitaria

• Aire acondicionado

• Ascensor

Distribución del piso

• Amplio salón-comedor

• Cocina abierta totalmente equipada

• Dos dormitorios

• Dos baños completos

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

La vivienda se encuentra en Lista, en pleno distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. El barrio ofrece un ambiente tranquilo y residencial, así como una amplia gama de comercios, restauración, centros educativos y todo tipo de servicios para el día a día.

Su ubicación permite disfrutar de excelentes comunicaciones mediante transporte público y un acceso cómodo a las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad a áreas como Goya, Fuente del Berro y la calle de Alcalá amplía las opciones comerciales y de ocio a pocos minutos de la vivienda.

Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el distrito de Salamanca con todos los servicios a su alcance, buenas conexiones y una elevada calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 325kWh/m²/año
Emisiones G : 80kg CO₂/m²/año