Ático completamente remodelado en Cuatro Caminos de 3 habitaciones y 3 baños
Características principales del ático
- Terraza
- Aparcamiento
- Sistema de domótica
- Sistema de aspiración centralizada
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Plano 200m²
- Superficie útil 153m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Exclusivo ático en venta en Cuatro Caminos, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas con mayor dinamismo y proyección de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno que combina excelente conexión, proximidad a servicios y calidad de vida urbana, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.
La vivienda cuenta con una superficie de 200 m² construidos (153 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.
Destacan especialmente su condición de vivienda exterior en séptima planta, la luminosidad, las calidades de la reforma integral y la incorporación de sistemas de domótica e instalaciones renovadas, que aportan un elevado nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado, permitiendo entrar a vivir de manera inmediata. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
Calificación energética: [E].
Incluye zonas comunes con portal representativo, dos ascensores y servicio de conserjería. Dispone, asimismo, de plaza de garaje opcional con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde la vivienda, describiéndose dichos elementos de forma independiente y aportando un valor añadido significativo al conjunto.
El precio de venta es de 1.588.000 €, impuestos no incluidos. El precio de la plaza de garaje opcional asciende a 60.000 €.
Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.
El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Distribución del ático
- 3 habitaciones
- 3 baños
- Terraza
- Plaza de garaje opcional
- Cocina abierta
- Salón-comedor
Ubicación y localización de este ático en Cuatro Caminos, Madrid
Cuatro Caminos se sitúa en el distrito de Tetuán, una de las zonas con mayor transformación y proyección residencial de Madrid. Se trata de un entorno urbano consolidado que combina actividad comercial, servicios y excelentes conexiones, ofreciendo un equilibrio entre dinamismo y calidad de vida.
La ubicación destaca por su proximidad a ejes estratégicos como el Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios y AZCA, así como por su conexión directa con distintos puntos de la ciudad mediante metro, cercanías y red de autobuses. Asimismo, la cercanía al Parque Santander y a diversas instalaciones deportivas y zonas verdes aporta un valor añadido al entorno residencial.
Un enclave especialmente valorado tanto por usuario final como por inversor, consolidado como una de las áreas con mayor demanda y potencial dentro del mercado inmobiliario madrileño.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 230kWh/m²/año
Emisiones E : 45kg CO₂/m²/año
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