Ático de 3 dormitorios en venta en Cuatro Caminos, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Aparcamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 200m²
• Superficie útil 153m²

Lo que tienes que saber de este ático vendido/a

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático en venta en Cuatro Caminos, dentro del término municipal de Madrid, en una de las áreas con mayor dinamismo y proyección de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno con una excelente conexión, proximidad a servicios y calidad de vida, por lo que resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 200 m² construidos (153 m² útiles), con tres dormitorios y tres baños. Cuenta con un diseño funcional, con espacios amplios y bien conectados.

Como la vivienda se encuentra en una séptima planta exterior, goza de gran luminosidad. Además, se presenta con una reforma integral, con buenas calidades y sistemas de domótica e instalaciones renovadas, que aportan un elevado nivel de confort y calidad de vida. Está lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: E.

Incluye zonas comunes con portal representativo, dos ascensores y servicio de conserjería. Dispone, asimismo, de plaza de garaje opcional con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde la vivienda.

El precio de venta es de 1.588.000 €, impuestos no incluidos. El precio de la plaza de garaje opcional asciende a 60.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrá detallarse a solicitud del interesado.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del ático

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Terraza
• Plaza de garaje opcional

Ubicación y localización de este ático en Cuatro Caminos, Madrid

Cuatro Caminos se sitúa en el distrito de Tetuán, una de las zonas con mayor transformación y proyección residencial de Madrid. Se trata de un entorno urbano consolidado con actividad comercial, servicios y excelentes conexiones.

La ubicación destaca por su proximidad a ejes estratégicos como el paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios y AZCA, así como por su conexión directa con distintos puntos de la ciudad mediante metro, cercanías y red de autobuses. Asimismo, la cercanía al parque Santander y a diversas instalaciones deportivas y zonas verdes aporta un valor añadido al entorno residencial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 230kWh/m²/año
Emisiones E : 45kg CO₂/m²/año