Ático de 3 dormitorios con 61m² terraza en venta en Majadahonda, Madrid

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Pista de tenis
• Servicio de conserjería
• Garaje
• Ascensor
• Pista de pádel
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Trastero
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 183m²
• Superficie construida 212m²
• Superficie útil 183m²
• Metros construidos con elementos comunes 183m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Exclusivo ático dúplex en venta en la zona del Golf, dentro del término municipal de Majadahonda, ubicada en una de las urbanizaciones privadas más demandadas. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, proximidad a servicios, buenas  conexiones y excelentes vistas, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 212 m² construidos (183 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en dos salones (uno de ellos puede convertirse en 2 dormitorios), cocina, 3 dormitorios y 3 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destaca especialmente su terraza panorámica con excelentes vistas en tres orientaciones. Parcialmente cubierta por una magnífica pérgola, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar con la familia y amigos con total privacidad. Esta zona ofrece varios espacios de almacenamiento. La propiedad se encuentra en excelente estado,  lo que permite entrar a vivir o bien personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética es C

Incluye dos plazas de garaje, un trastero, y unas cuidadas zonas comunes con jardines consolidados, piscina, dos pistas de paddle, pista de tenis, parque infantil, servicio de consejería… que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 1.240.000€.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

• Gran terraza panorámica parcialmente cubierta por pérgola con cerramiento móvil y amplias zonas de almacenaje
• 2 salones
• Cocina equipada
• Lavadero
• 2 plazas de garaje
• 1 Trastero
• Piscina
• 2 pistas de paddle
• Pista de tenis
• Parque infantil
• Servicio de conserjería
• Jardines consolidados

Distribución del ático

Planta principal

• Salón comedor
• Cocina
• Lavadero
• Dormitorio principal con baño privado y vestidor
• 2 dormitorios
• Baño completo

Planta superior

• Salón (en origen 2 dormitorios)
• Baño
• Terraza de 61 metros con vistas panorámicas parcialmente cubierta por pérgola con cerramientos móviles

Ubicación y localización de este ático en Majadahonda, Madrid

La vivienda se encuentra situada en la zona del Golf Carralero conocida por la comodidad y la amplia oferta de servicios que reúne. El municipio de Majadahonda es probablemente una de las zonas más cómodas para vivir de la comunidad de Madrid. Magníficamente comunicada a través de transporte público, la M-40 y la M-50, cuenta con todos los servicios para disfrutar de una alta calidad de vida. La oferta gastronómica y de ocio es inmejorable, con una completa presencia comercial, educativa (colegios y universidades) y sanitaria como el Hospital universitario Puerta de Hierro y el Hospital FREMAP. En el mismo entorno urbano dispone de agradables espacios abiertos, amplias avenidas, parques y recorridos para hacer jogging, dos campos de golf y la pista de patinaje sobre hielo.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite