Ático de 4 dormitorios con 90m² terraza en venta en Majadahonda, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina cubierta
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Pista de tenis
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Pista de pádel
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Vistas
• Trastero
• Seguridad
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Cancha de baloncesto
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 269m²
• Superficie construida 269m²
• Superficie útil 223m²
• Metros construidos con elementos comunes 269m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático dúplex con terrazas en venta en la exclusiva zona del Monte del Pilar, dentro del término municipal de Majadahonda, en una de las áreas más demandadas. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, a poca distancia de todos los servicios y excelentes conexiones. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 269 m² construidos (223 m² útiles), con cuatro dormitorios y cuatro baños. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados. Además, cuenta con varias terrazas panorámicas situadas en ambas plantas del dúplex que suman 90 m².

La vivienda destaca por su orientación suroeste, que aporta gran luminosidad a lo largo de todo el día. En la planta principal., además del salón con terraza, cocina, lavadero y aseo de cortesía, hay 3 dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. En la planta superior a la que se accede no sólo por las escaleras escaleras interiores, sino por el ascensor comunitario, encontramos una gran suite con baño y vestidor, y una habitación polivalente que puede utilizarse como salón, cuarto de juegos, dormitorio o despacho. Esta planta ofrece también varias terrazas con vistas panorámicas. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La vivienda incluye dos plazas de garaje y trastero. La finca incluye zonas comunes, como piscina de verano y de invierno, pistas de pádel y de tenis, gimnasio, sauna, vigilancia 24 horas y cuidadas zonas ajardinadas, que se describen de forma independiente y aportan un valor añadido significativo al conjunto.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 1.450.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que pueden detallarse a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

• Ático dúplex con acceso por ascensor a las dos plantas
• 90 metros en terrazas panorámicas
• Total privacidad
• Lavadero independiente
• Muy luminoso
• Aire acondicionado
• Zonas verdes amplias y muy cuidadas
• Piscina de verano
• Piscina de invierno
• Pistas de pádel y tenis
• Gimnasio
• Saune
• Servicio de conserjería
• Vigilancia 24h
• Trastero
• Dos plazas de garaje

Distribución del ático

Planta principal

• Hall de entrada
• Salón comedor en dos con salida a la terraza con vistas a las zonas comunes
• Cocina independiente
• Lavandería
• Aseo de cortesía
• Suite principal con vestidor y baño privado
• Dos dormitorios
• Un baño completo

Primera planta

• Suite con varios vestidores y baño privado
• Habitación adicional que se puede utilizar como dormitorio, salón, despacho o cuarto de juegos
• Varias terrazas panorámicas
• Salida directa con acceso a ascensor

Ubicación y localización de este ático en Majadahonda, Madrid

Esta vivienda se ubica en la exclusiva y tranquila zona de Monte del Pilar que forma parte de una de las mayores extensiones de bosque mediterráneo de la zona, con más de 800 hectáreas protegidas, por lo que está rodeado de naturaleza. Resulta ideal para pasear, desconectar, hacer deporte o disfrutar en familia sin salir del entorno.

Majadahonda es una de las zonas más demandadas y valoradas de la Comunidad de Madrid, gracias a su calidad de vida y servicios. Goza de una amplia oferta gastronómica y de ocio, con comercios, colegios y universidades de prestigio, así como excelentes centros sanitarios como el Hospital Universitario Puerta de Hierro y el Hospital FREMAP. En el día a día, ofrece la comodidad de tener todos los servicios a un paso, incluido el centro comercial Monte del Pilar, con supermercado, restauración, tiendas y múltiples servicios.

Además, está perfectamente conectada, con autobuses directos a Madrid (Moncloa), con la estación de Cercanías a pocos minutos y con rápidos accesos a la A-6, M-40 y M-50. Además, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a tan solo 30-35 minutos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 145kWh/m²/año
Emisiones E : 30kg CO₂/m²/año