Ático de 3 dormitorios en venta en Arganzuela, Madrid

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 184m²
• Superficie construida 148m²
• Superficie útil 148m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Arganzuela, Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad está cerca de todos los servicios y comunicaciones, por lo que resulta ideal como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 184 m² construidos y 148 m² habitable. Cuenta con un recibidor de entrada, un gran salón-comedor con la cocina abierta, tres dormitorios y tres baños, más una espectacular terraza de unos 60 m². Además, cuenta con un trastero de 9 m² con entrada de luz natural. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

Caben destacar sus vistas desde la gran terraza y sus buenas calidades, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se presenta reformada y en excelentes condiciones, por lo que está lista para entrar a vivir y personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La finca cuenta con dos ascensores y las escaleras cuentan con salvaescaleras, por lo que resulta accesible para personas con movilidad reducida. Además, se ubica en una de las zonas con mayor calidad de vida y proyección de Madrid, en Virgen del Puerto; es ideal para disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad, con excelentes comunicaciones y conexión con la naturaleza.

Calificación energética E.

Incluye zonas comunes que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 1.295.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del ático

• Recibidor de entrada
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Terraza
• Trastero

Ubicación y localización de este ático en Arganzuela, Madrid

La vivienda se sitúa en pleno distrito de Arganzuela, frente a Madrid Río y a pocos minutos del centro histórico. El barrio de Arganzuela es una de las zonas con mayor transformación y crecimiento de Madrid en los últimos años, situado al sur del centro de la ciudad. Se trata de un tranquilo entorno residencial, con amplias zonas verdes y una completa oferta de servicios, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios, centros deportivos y una variada propuesta gastronómica y cultural.

Uno de los grandes atractivos del entorno es su cercanía a Madrid Río y la Casa de Campo, dos extensos parques urbanos que han revitalizado la zona y que son ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre sin renunciar a la vida en el centro de la ciudad. Además, su excelente conexión por transporte público y con un acceso rápido a las vías principales permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid.

Virgen del Puerto se ha consolidado como una de las áreas más demandadas de Arganzuela gracias a su revalorización, su entorno cuidado y su privilegiada ubicación junto al río Manzanares y muy próxima a zonas emblemáticas como el Palacio Real, La Latina y el centro de Madrid.

Con todo ello, Arganzuela se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Madrid, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno moderno, bien comunicado y con una gran calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 176kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año