Ático de 3 dormitorios en venta en Arganzuela, Madrid

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 184m²
• Superficie construida 148m²
• Superficie útil 148m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Exclusiva propiedad en venta en Arganzuela, dentro del término municipal de Madrid  ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad , proximidad a servicios,lifestyle , vistas , conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 184 m² construidos , y 148 m2 habitable  siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en Hall de entrada, gran salon comedor, cocina abierta, 3 dormitorios y 3 baños mas una espectacular terraza de unos 60 m2. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados. Ademas la propiedad tiene un trastero de 9 m2 con entrada de luz natural.

Destacan especialmente sus vistas desde gran terraza, buenas calidades, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado  reformado y excelente, lo que permite entrar a vivir y personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La finca cuenta con dos ascensores y uno mas salvaescaleras lo que permite un buen acceso a la vivienda para personas con movilidad reducida.

Ubicado en una de las zonas con mayor calidad de vida y proyección de Madrid, este inmueble en Virgen del Puerto ofrece la oportunidad de disfrutar del equilibrio perfecto entre ciudad, naturaleza y excelente comunicación.

Situado en pleno distrito de Arganzuela, frente a Madrid Río y a pocos minutos del centro histórico, este enclave destaca por su ambiente residencial, sus amplias zonas verdes y una completa oferta de servicios. La zona combina tranquilidad y vida urbana, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios, centros deportivos y una variada propuesta gastronómica y cultural.

Uno de los grandes atractivos del entorno es su cercanía a Madrid Río y la Casa de Campo, espacios ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre sin renunciar a la vida en el centro de la ciudad. Además, su excelente conexión mediante transporte público y accesos principales permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid.

Virgen del Puerto se ha consolidado como una de las áreas más demandadas de Arganzuela gracias a su revalorización, su entorno cuidado y su privilegiada ubicación junto al río y muy próxima a zonas emblemáticas como el Palacio Real, La Latina y el centro de Madrid.

Una ubicación pensada para quienes buscan vivir o invertir en una zona con identidad propia, rodeada de naturaleza y con todo Madrid al alcance.

Calificación energética E

Incluye zonas comunes  que se describen de forma independiente y aportan un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 1.295.000€. 

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. 

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del ático

• Hall de entrada
• 3 habitaciones
• 3 baños
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Terraza
• Trastero

Ubicación y localización de este ático en Arganzuela, Madrid

El barrio de Arganzuela es una de las zonas con mayor transformación y crecimiento de Madrid en los últimos años. Situado al sur del centro de la ciudad, combina una excelente ubicación con amplias zonas verdes, modernas infraestructuras y una creciente oferta cultural y gastronómica. Su carácter dinámico y su proximidad a algunos de los principales puntos de interés de la capital lo convierten en una de las áreas más atractivas para vivir.

Arganzuela destaca por albergar espacios emblemáticos como Madrid Río, un extenso parque urbano que ha revitalizado la zona y ofrece áreas para el deporte, el ocio y el paseo junto al río Manzanares. Además, cuenta con importantes centros culturales como Matadero Madrid, referente de la creación contemporánea en la ciudad. El barrio dispone de excelentes conexiones de transporte, una amplia oferta de servicios y una combinación de edificios tradicionales y desarrollos residenciales modernos.

Gracias a su equilibrio entre vida urbana, espacios verdes y oferta cultural, Arganzuela se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Madrid, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno moderno, bien comunicado y con una gran calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 176kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año