Singular vivienda de arquitectura octogonal con jardín privado, dos terrazas, chimenea y aparcamiento, en una ubicación elevada, reservada y muy bien comunicada en la zona residencial alta de Egia.
Características principales de la casa / villa
- Jardín
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vista a la ciudad
- Chimenea
- Plano 167m²
- Superficie construida 140m²
- Superficie útil 116m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta esta singular villa, una propiedad excepcional en San Sebastián por su única arquitectura, su íntima relación con el exterior y su privilegiada posición en una zona elevada, tranquila y bien comunicada.
Ubicada en una calle particular con acceso restringido a vehículos, la vivienda ofrece un entorno especialmente reservado, rodeado de vegetación y con espectaculares vistas hacia Peñas de Aya, Larun y Jaizkibel. Su emplazamiento, a escasos minutos de Gros y el centro, permite disfrutar de una extraordinaria combinación de privacidad, naturaleza y cercanía al centro urbano.
Construida en 1998, la propiedad destaca por su diseño octogonal, una solución arquitectónica poco habitual que aporta carácter, fluidez espacial y una marcada personalidad. La combinación de madera, amplios ventanales y una distribución en varios niveles favorece una entrada de luz natural constante durante todo el día, además de ofrecer la posibilidad de contemplar tanto el amanecer como la puesta de sol a lo largo de todo el año.
La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 140,70 m², de los cuales 116,40 m² corresponden a superficie interior y 24,30 m² a terrazas. Todo ello se integra en una finca de 399,35 m², con un acogedor jardín privado con árboles frutales, zona de descanso y huerta; un valor diferencial poco frecuente en una ubicación tan próxima a la ciudad.
La distribución, organizada en cuatro plantas, aporta versatilidad y riqueza espacial. En la planta inferior se encuentra una acogedora zona de estar con salida directa a una terraza, un dormitorio y un baño completo, ideal como área de invitados o espacio independiente. La planta principal alberga la cocina y la entrada de la vivienda, con acceso directo al jardín. En el siguiente nivel se disponen dos dormitorios, una estancia adicional que puede destinarse a despacho, estudio o sala polivalente, y un amplio baño exterior con ventana al jardín. La planta superior acoge un magnífico salón de doble altura con chimenea y salida a una segunda terraza de mayores dimensiones.
La propiedad cuenta con un amplio parking, además de calefacción mediante suelo radiante. La fachada y la cubierta han sido renovadas recientemente, lo que refuerza el excelente estado general del inmueble.
En definitiva, una vivienda verdaderamente especial, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad arquitectónica, espacios exteriores privados y una conexión natural con el paisaje, sin renunciar a la comodidad de vivir junto a los principales puntos de San Sebastián.
Extras
• Jardín privado con árboles frutales
• Dos terrazas
• Chimenea
• Luz natural
• Vistas despejadas
• Aparcamiento privado
• Trastero
• Calefacción mediante suelo radiante
• Grandes ventanales
• Arquitectura singular y única
• Totalmente exterior
• Entorno privado y tranquilo
• Zona de huerta
• Cerca del transporte público
• Cerca del centro urbano
Distribución de la casa / villa
Planta 1:
- sala de estar con salida a terraza
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
Planta 2
- entrada principal
- cocina con acceso al jardín
Planta 3
- 2 dormitorios
- 1 estancia polivalente
- 1 baño completo
Planta 4:
- salón de doble altura con chimenea
- salida a una amplia terraza
Exterior:
- jardín privado
- caseta para aperos
- espacio de aparcamiento privado
Ubicación y localización de esta casa / villa en San Sebastián, País Vasco
La zona residencial alta de Egia es idónea para vivir en un ambiente tranquilo pero al mismo tiempo a apenas 5 minutos de la ciudad en coche y contando con una excelente red de transporte público.
Desde la vivienda se puede llegar caminando en pocos minutos a Gros y el centro, la playa de la Zurriola y a unos 10 minutos caminando a la playa de la Concha.
Su ubicación elevada, su privacidad y sus vistas abiertas convierten esta propiedad en una oportunidad singular para disfrutar de una forma de vida serena, luminosa y plenamente conectada con la esencia de San Sebastián.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 153.4kWh/m²/año
Emisiones D : 31.5kg CO₂/m²/año
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