Exclusiva casa con jardín privado, terrazas y vistas despejadas en venta en San Sebastián

Características principales de la casa / villa

• Jardín
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Chimenea
• Plano 167m²
• Superficie construida 140m²
• Superficie útil 116m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica villa con una arquitectura singular y una privilegiada posición en una zona elevada en venta en San Sebastián. Se encuentra en una calle particular con acceso restringido a vehículos, por lo que disfruta de un entorno reservado. Se encuentra rodeada de vegetación y con espectaculares vistas hacia Peñas de Aya, Larun y Jaizkibel. Además, está a escasos minutos de Gros y el centro de San Sebastián, con excelentes comunicaciones.

La vivienda, construida en 1998, la propiedad destaca por su diseño octogonal, poco habitual. Gracias a sus amplios ventanales y su distribución en varios niveles, favorece una entrada de luz natural constante durante todo el día, además de ofrecer la posibilidad de contemplar tanto el amanecer como la puesta de sol a lo largo de todo el año.

La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 140,70 m², de los cuales 116,40 m² corresponden a superficie interior y 24,30 m² a terrazas. Todo ello se integra en una finca de 399,35 m², con un acogedor jardín privado con árboles frutales, zona de descanso y huerta; un valor diferencial poco frecuente en una ubicación tan próxima a la ciudad.

La distribución, organizada en cuatro plantas, aporta versatilidad. En la planta inferior se encuentra una acogedora zona de estar con salida directa a una terraza, un dormitorio y un baño completo, ideal como área de invitados o espacio independiente. La planta principal alberga la cocina y la entrada de la vivienda, con acceso directo al jardín. En el siguiente nivel, se disponen dos dormitorios, una estancia adicional que puede destinarse a despacho, estudio o sala polivalente, y un amplio baño exterior con ventana al jardín. La planta superior acoge un magnífico salón de doble altura con chimenea y salida a una segunda terraza de mayores dimensiones.

La propiedad cuenta con un amplio aparcamiento, además de calefacción mediante suelo radiante. La fachada y la cubierta se han renovado recientemente.

En definitiva, una vivienda verdaderamente especial, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad arquitectónica, espacios exteriores privados, sin renunciar a la comodidad de vivir junto a los principales puntos de San Sebastián.

Extras

• ⁠Chimenea
• ⁠Luz natural
• Vistas despejadas
• ⁠Aparcamiento privado
• ⁠Trastero
• ⁠Calefacción mediante suelo radiante
• ⁠Grandes ventanales
• ⁠Arquitectura singular y única
• ⁠Totalmente exterior
• ⁠Entorno privado y tranquilo
• ⁠Zona de huerta
• ⁠Cerca del transporte público
• ⁠Cerca del centro urbano

Distribución de la casa / villa

Primera planta

• Sala de estar con salida a terraza
• 1 dormitorio
• 1 baño completo

Segunda planta

• Entrada principal
• Cocina con acceso al jardín 

Tercera planta

• 2 dormitorios
• 1 estancia polivalente
• 1 baño completo

Cuarta planta

• Salón a doble altura con chimenea
• Salida a una amplia terraza

Exterior

• Jardín privado
• Caseta para aperos
• Espacio de aparcamiento privado

Ubicación y localización de esta casa / villa en San Sebastián, País Vasco

La zona residencial alta de Egia es idónea para vivir en un ambiente tranquilo, pero al mismo tiempo a apenas 5 minutos de la ciudad en coche, con una excelente red de transporte público. Desde la vivienda se puede llegar caminando en pocos minutos a Gros, al centro y a la playa de la Zurriola y a unos 10 minutos caminando a la playa de la Concha.

Su ubicación elevada, su privacidad y sus vistas abiertas convierten esta propiedad en una oportunidad singular para disfrutar de gran tranquilidad, sin renunciar a la conexión con San Sebastián.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 153.4kWh/m²/año
Emisiones D : 31.5kg CO₂/m²/año