Casa unifamiliar en venta de 282 m² con jardín, terrazas, garaje y reforma de gran calidad en el barrio de Ulía, San Sebastian.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Jardín
- Suelos hidráulicos
- Parqué
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de domótica
- Sistema de aspiración centralizada
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Renovado
- Exterior
- Cocina equipada
- Calefacción
- Barbacoa
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 282m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta esta casa situada en el barrio de Ulia, una zona residencial muy tranquila a pocos minutos del centro de San Sebastián.
La vivienda cuenta con 282 m² construidos distribuidos en cuatro plantas y destaca por sus amplios espacios interiores y sus más de 180 m² de jardín, patios y terrazas, algo poco habitual tan cerca del centro de la ciudad.
Fue rehabilitada como vivienda en 2002 y reformada íntegramente en 2010. Durante la reforma se respetaron elementos originales del antiguo edificio, como la puerta principal y las vidrieras, que aportan personalidad sin renunciar al confort de una vivienda actual.
La planta principal reúne las estancias de día con salida directa al jardín y a los patios. En la primera planta se encuentran tres dormitorios y dos baños completos. La planta bajo cubierta ofrece una amplia sala con acceso a dos terrazas, un espacio que puede destinarse a despacho, zona de lectura, estudio o dormitorio de invitados.
En la planta del garaje, además del aparcamiento, hay una estancia de gran tamaño que actualmente sirve como espacio auxiliar y que puede adaptarse fácilmente como gimnasio, despacho profesional, sala de juegos o bodega, según las necesidades de cada propietario.
La vivienda dispone de calefacción individual mediante gas natural, cuatro equipos de aire acondicionado, aspiración centralizada, sistema de alarma y termo eléctrico de 300 litros. La cocina interior está equipada con electrodomésticos de alta gama y, en el jardín, se instaló en 2013 una cocina exterior con barbacoa Sunstone, pensada para disfrutar del exterior durante gran parte del año.
Es una casa diferente. No solo por sus dimensiones o por sus espacios exteriores, sino porque conserva el carácter de un edificio con historia y, al mismo tiempo, ofrece la comodidad de una reforma moderna. Una vivienda difícil de encontrar para quien busca privacidad, amplitud y un entorno residencial consolidado en San Sebastián.
Extras
- Jardín privado
- Dos terrazas
- Garaje privado
- Estancia polivalente (gimnasio, despacho o sala de juegos)
- Reforma integral
- Antiguo convento rehabilitado
- Vidrieras originales
- Puerta principal original
- Cocina exterior con barbacoa Sunstone
- Electrodomésticos de alta gama
- Aire acondicionado (4 unidades)
- Caldera individual de gas natural
- Aspiración centralizada
- Sistema de alarma
Distribución de la casa / villa
Planta -1
- Garaje privado con acceso mediante rampa.
- Amplia estancia polivalente.
Planta baja
- Hall de entrada.
- Amplias estancias de día.
- Cocina principal.
- Acceso directo al jardín y patios.
Planta primera
- Dormitorio principal.
- Dos dormitorios adicionales.
- Dos baños completos.
Planta bajo cubierta
- Amplia estancia multifuncional.
- Dos terrazas privadas orientadas al norte y al sur.
Ubicación y localización de esta casa / villa en San Sebastián, País Vasco
Ulia es uno de los barrios residenciales más exclusivos y discretos de San Sebastián. Situado entre Gros y Pasaia, ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, con acceso directo a los senderos del monte Ulia y a escasos minutos del centro de la ciudad. La zona se caracteriza por sus villas, casas unifamiliares y viviendas con amplias parcelas, un tipo de propiedad cada vez más escaso en San Sebastián. Su privacidad, la baja densidad de edificación y la proximidad tanto al mar como al centro convierten a Ulia en una ubicación muy valorada por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
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