Exclusivo piso exterior de 150 m² con vistas al mar y un apartamento contiguo de 80m², en una comunidad con piscina y zonas comunes únicas en venta junto al palacio de Miramar, San Sebastián.
Características principales del piso
- Vistas al mar
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Parqué
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Se aceptan mascotas
- Exterior
- Comunidad Cerrada
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Balcón
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 230m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Lucas Fox presenta este exclusivo piso exterior con vistas al mar, en el prestigioso paseo de Miraconcha, uno de los enclaves más valorados de Donostia/San Sebastián.
La propiedad destaca por su posición privilegiada frente a la bahía. Además, forma parte de un complejo residencial que, a pesar de encontrarse en una zona urbana, ofrece mucha tranquilidad, con jardines y zonas verdes que aportan privacidad.
La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 150 m² y disfruta de una luminosidad excepcional, gracias a que es totalmente exterior. Su excelente distribución ofrece un salón-comedor que se abre a la terraza con vistas al mar. La cocina, independiente, ofrece múltiples posibilidades de actualización. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios exteriores, dos baños completos y un aseo.
Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es su espacio independiente en la planta semisótano (3E). No se trata de un anejo convencional, sino de una vivienda adicional de unos 80 m², que se presenta reformada, amueblada y completamente equipada. Su configuración permite múltiples usos —desde apartamento privado hasta zona de trabajo o invitados— e incluso la posibilidad de estudiar su integración con la vivienda principal, lo que añade un valor excepcional en esta ubicación.
La propiedad incluye también dos plazas de garaje cubiertas, situadas junto al palacio Miramar, un privilegio muy poco habitual en el paseo de Miraconcha. El complejo residencial ofrece además piscina comunitaria, frontón, txoko o sala de eventos y amplias zonas ajardinadas.
En definitiva, esta amplia vivienda goza de vistas, espacios adicionales y servicios comunitarios de alto nivel en una ubicación privilegiada, en uno de los lugares más deseados de San Sebastián.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Extras
- 2 plazas de garaje cubiertas
- Zonas comunes: piscina, frontón y jardines
- Anejo (vivienda adicional) en planta semisótano de aprox. 80 m², reformada y amueblada
Distribución del piso
- Salón-comedor
- 4 dormitorios
- 2 baños completos
- Aseo de cortesía
- Terraza
Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco
El paseo de Miraconcha es una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de San Sebastián, situada en la bahía. Este paseo se ha consolidado como un referente del lujo inmobiliario, comparable a zonas emblemáticas como el paseo de Gracia en Barcelona o la Milla de Oro de Madrid.
Su origen está estrechamente ligado al palacio de Miramar, antigua residencia estival de la Casa Real a finales del siglo XIX. Desde entonces, Miraconcha ha mantenido un carácter distinguido, con edificios singulares y viviendas que disfrutan de una de las panorámicas más reconocibles de España: la isla de Santa Clara enmarcada entre los montes Igueldo y Urgull.
Las propiedades situadas en este paseo cuentan, en su mayoría, con vistas directas al mar y acceso inmediato tanto al paseo marítimo como a la playa de La Concha. La ubicación es especialmente estratégica: desde Miraconcha se puede llegar caminando en pocos minutos al centro, al Área Romántica, al Antiguo y a la Parte Vieja, donde se concentran comercios, servicios, colegios, restaurantes y equipamientos sanitarios.
Miraconcha ofrece un entorno privilegiado, a la vez que tranquilo, con la comodidad de tener toda la ciudad a un paso. Una combinación única que explica por qué esta zona sigue siendo una de las más deseadas y exclusivas de San Sebastián.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 265.5kWh/m²/año
Emisiones E : 56.1kg CO₂/m²/año
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