Exclusiva vivienda de lujo en Paseo de Miraconcha con piscina, frontón, jardines comunes y dos garajes.

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 150m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva vivienda exterior con vistas al mar, situada en el prestigioso Paseo de Miraconcha, uno de los enclaves más valorados de Donostia/San Sebastián. La propiedad destaca por su posición privilegiada frente a la bahía y por la singular experiencia que ofrece su entorno: al acceder al complejo, el ambiente urbano se diluye y aparece una sensación de calma inesperada, como si se entrara en un refugio natural dentro de la ciudad, rodeado de vegetación y zonas verdes que aportan privacidad y serenidad.

Con una superficie aproximada de 150 m², la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a su condición totalmente exterior. La distribución es amplia y equilibrada, con un salón-comedor que se abre a la terraza y enmarca las vistas al mar. La cocina, independiente, ofrece múltiples posibilidades de actualización. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios exteriores, dos baños completos y un aseo, lo que garantiza comodidad tanto para uso familiar como para estancias prolongadas.

Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es su espacio independiente en planta semisótano (3E). No se trata de un anejo convencional, sino de una vivienda adicional de unos 80 m², reformada, amueblada y completamente equipada. Su configuración permite múltiples usos —desde apartamento privado hasta zona de trabajo o invitados— e incluso la posibilidad de estudiar su integración con la vivienda principal, lo que añade un valor excepcional en esta ubicación.

La propiedad incluye también dos plazas de garaje cubiertas, situadas junto al Palacio Miramar, un privilegio muy poco habitual en el Paseo de Miraconcha. El complejo residencial ofrece además piscina comunitaria, frontón, txoko y amplias zonas ajardinadas, reforzando esa sensación de tranquilidad y naturaleza que caracteriza al conjunto.

En definitiva, esta vivienda combina ubicación, vistas, amplitud, espacios adicionales y servicios comunitarios de alto nivel, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en uno de los lugares más deseados de San Sebastián.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

Anejo (Vivienda adicional) en planta semisótano de aprox. 80 m², reformada y amueblada

2 plazas de garaje cubiertas

Zonas comunes: piscina, frontón y jardines

Distribución del piso

Salón-comedor
4 dormitorios
2 baños completos (1 de ellos en suite)
1 aseo de cortesía
Terraza

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

El Paseo de Miraconcha es, sin duda, una de las direcciones más exclusivas de San Sebastián y uno de los tramos residenciales más cotizados de todo el país. Situado en el corazón de la bahía, este paseo se ha consolidado como un referente del lujo inmobiliario, comparable a zonas emblemáticas como el Paseo de Gracia en Barcelona o la Milla de Oro de Madrid.

Su origen está estrechamente ligado al Palacio de Miramar, antigua residencia estival de la Casa Real a finales del siglo XIX. Desde entonces, Miraconcha ha mantenido un carácter distinguido, con edificios singulares y viviendas que disfrutan de una de las panorámicas más reconocibles de España: la isla de Santa Clara enmarcada entre los montes Igueldo y Urgull.

Las propiedades situadas en este paseo cuentan, en su mayoría, con vistas directas al mar y acceso inmediato tanto al paseo marítimo como a la playa de La Concha. La ubicación es especialmente estratégica: desde Miraconcha se puede llegar caminando en pocos minutos al Centro, al Área Romántica, al Antiguo y a la Parte Vieja, donde se concentran comercios, servicios, colegios, restaurantes y equipamientos sanitarios.

Vivir en Miraconcha significa disfrutar de un entorno privilegiado, con la tranquilidad de un enclave residencial y la comodidad de tener toda la ciudad a un paso. Una combinación única que explica por qué esta zona sigue siendo una de las más deseadas y exclusivas de San Sebastián.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite