Elegante vivienda de 192 m² útiles y 64 m² de terrazas en la planta principal de un edificio clásico en Miraconcha, con vistas directas a La Concha, reforma reciente y opción de garaje cercano.
Características principales del piso
- Vistas al mar
- Terraza
- Ascensor
- Techos altos
- Parqué
- Luz natural
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Biblioteca
- Balcón
- Armarios empotrados
- Plano 275m²
- Superficie construida 275m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Lucas Fox presenta esta extraordinaria vivienda situada en la planta principal de un edificio clásico en el Paseo de Miraconcha, una de las direcciones más exclusivas y codiciadas de San Sebastián. La propiedad destaca por sus vistas abiertas y privilegiadas a la Bahía de La Concha, gracias a un magnífico mirador y a una terraza frontal de 22 m², y un amplio salón con amplios ventanales al Cantábrico.
La vivienda, reformada recientemente, ofrece 192 m² útiles interiores y 64 m² de terrazas, distribuidos entre la terraza principal con vistas al mar y una segunda terraza posterior de 41 m², orientada al sur y especialmente tranquila. Esta combinación de espacios exteriores convierte la propiedad en una pieza única en San Sebastián.
El interior presenta una distribución señorial, con techos altos y estancias amplias que permiten crear distintos ambientes de vida familiar, trabajo y recepción. La zona de día se compone de dos grandes salones, un despacho de generosas dimensiones, comedor independiente y cocina, además de un práctico espacio de lavandería. La zona de descanso alberga cuatro dormitorios y dos baños completos, todos ellos bien proporcionados.
La vivienda se reformó en 2015 y se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas. El edificio, de estructura mixta, ha renovado recientemente su portal y ascensores, y cuenta con ascensor a cota cero. Como elemento singular, ofrece una terraza comunitaria en la azotea, con vistas panorámicas sobre la ciudad y el mar.
La propiedad es segregable, y se incorporan planos del estado actual y dos propuestas de segregación elaboradas por arquitecto, lo que añade un valor excepcional tanto para uso residencial como para inversión patrimonial.
De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado en un edificio cercano (50.000 €).
Una vivienda única por su amplitud, su carácter señorial, sus terrazas y sus vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en primera línea de la Bahía de La Concha.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Extras
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Vistas panorámicas a la bahía
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64 m² de terrazas — Terraza frontal + terraza posterior de 41 m²
- Reformada en 2015
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Ascensor a cota cero
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Terraza comunitaria en azotea
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Segregable
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Garaje opcional — Garaje cerrado cercano (50.000 €)
Distribución del piso
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Mirador frontal con vistas a La Concha
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Terraza principal de 22 m²
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Dos salones amplios
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Despacho independiente
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Comedor
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Cocina independiente
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Lavandería
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Cuatro dormitorios
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Dos baños completos
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Terraza posterior de 41 m² orientada al sur
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Terraza comunitaria en azotea
Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco
El Paseo de Miraconcha es uno de los enclaves más icónicos de San Sebastián, un frente marítimo histórico que desde principios del siglo XX ha sido símbolo de elegancia, veraneo y vida social. Su arquitectura clásica, sus miradores y su trazado curvo acompañando la bahía lo convierten en un escenario único, donde cada día comienza con la luz del mar entrando por los ventanales. La vivienda se sitúa en la planta principal del edificio, la más representativa, en un punto donde la bahía se abre con amplitud y ofrece una perspectiva privilegiada sobre La Concha.
El entorno combina la serenidad del litoral con la comodidad de tener la ciudad al alcance de un paseo. A pocos minutos se encuentran el centro, el barrio de El Antiguo, el Palacio de Miramar, el Real Club de Tenis y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. El paseo de La Concha permite recorrer la bahía de extremo a extremo, disfrutando del ritmo tranquilo de la "Bella Easo", como se conoce coloquialmente a la capital.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
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