Exclusivo ático dúplex con terrazas en el centro de San Sebastián en edificio de nueva construcción y junto a la catedral

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 167m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo ático dúplex con terrazas en el centro de San Sebastián

Ubicado en el codiciado cerro de San Bartolomé, en pleno corazón de San Sebastián, este excepcional ático dúplex combina a la perfección la vida urbana con la tranquilidad y el silencio poco habituales en esta zona. Situado en la sexta y séptima planta de un edificio moderno construido en 2019, destaca por su luminosidad, privacidad y sus agradables espacios exteriores con vistas despejadas.

La vivienda cuenta con una superficie útil de 95 m² distribuidos en dos plantas, con una distribución funcional y bien aprovechada, pensada para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en momentos de ocio.

En la planta principal encontramos una amplia cocina de aproximadamente 22 m², ideal tanto para uso diario como para disfrutar en compañía, así como un luminoso salón de similares dimensiones con acceso directo a una magnífica terraza orientada al sur de 24 m². Este espacio exterior se convierte en una extensión natural de la vivienda, perfecto para relajarse o disfrutar del sol durante todo el día. Completa esta planta un baño completo.

La planta superior alberga la zona de descanso, con una superficie total de 46 m², distribuida en tres dormitorios y dos baños. Desde este nivel se accede a una segunda terraza de 12 m², también orientada al sur, que aporta un valor añadido y mayor privacidad.

La orientación norte-sur garantiza ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas completamente despejadas que refuerzan la sensación de amplitud y bienestar.

La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y ha sido mejorada con calidades adicionales valoradas en más de 50.000 €, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Una propiedad única en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Adicionalmente, se puede optar por dos plazas de garaje y trastero en el mismo edificio y acceso directo a la propiedad en ascensor (no incluidos en el precio).

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Ático dúplex de 167 m2 y reciente construcción

• Dos amplias terrazas (24 m² y 12 m²), respectivamente

• Luz natural y totalmente exterior

• Orientación este-oeste (sol todo el día)

• Vistas despejadas

• Edificio moderno (2019)

• Excelente estado de conservación

• Reformado y mejorado (más de 50.000 € en mejoras)

• Cocina totalmente equipada y amplia (22 m2)

• Salón luminoso 

• Tres dormitorios

• Dos baños en planta superior

• Un baño completo en planta principal

• Ventilación cruzada

• Zona tranquila en pleno centro

• Cerca del transporte público y de la futura boca de metro (estaciones La Concha y Easo)

Distribución del piso

• Planta principal: amplio salón-comedor de aproximadamente 22 m² con acceso directo a terraza orientada al sur de 24 m², cocina independiente de 22 m² totalmente equipada, baño completo.

• Planta superior: zona de noche compuesta por tres dormitorios, dos baños completos y acceso a segunda terraza orientada al sur de 12 m².

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

Ubicado en pleno centro de San Sebastián, en el entorno del cerro de San Bartolomé, este inmueble disfruta de una localización privilegiada que combina la comodidad de la vida urbana con una atmósfera tranquila y residencial. A escasos minutos a pie de la playa de La Concha y junto a la Catedral del Buen Pastor, ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, restaurantes y conexiones de transporte, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de la ciudad en cualquier época del año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : B
Emisiones : B