Exclusivo ático dúplex con terrazas en venta en el centro de San Sebastián en un edificio de nueva construcción, junto a la catedral

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 167m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático dúplex con varias terrazas en el centro de San Sebastián, en el codiciado cerro de San Bartolomé, en una zona tranquila con todos los servicios a poca distancia. La vivienda se sitúa en las plantas sexta y séptima de un edificio moderno construido en 2019. Destaca por su luminosidad, privacidad y sus agradables espacios exteriores con vistas despejadas.

La vivienda cuenta con una superficie útil de 97 m² distribuidos en dos plantas, con una distribución funcional y bien aprovechada, pensada para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en momentos de ocio.

En la planta principal, encontramos una amplia cocina de aproximadamente 22 m², ideal tanto para uso diario como para disfrutar en compañía, así como un luminoso salón de similares dimensiones con acceso directo a una magnífica terraza orientada al sur de 24 m², perfecta para relajarse o disfrutar del sol durante todo el día. Completa esta planta un baño completo.

La planta superior alberga la zona de descanso, con una superficie total de 46 m², distribuida en tres dormitorios y dos baños. Desde este nivel, se accede a una segunda terraza de 12 m², también orientada al sur, que aporta un valor añadido y mayor privacidad.

Gracias a su orientación norte-sur, disfruta de ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día; además, ofrece vistas completamente despejadas.

La propiedad se encuentra en un impecable estado de conservación y se ha mejorado con calidades adicionales valoradas en más de 50.000 €, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Una propiedad única en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Adicionalmente, se puede optar a adquirir dos plazas de garaje y trastero en el mismo edificio, con acceso directo a la propiedad en ascensor (no incluidos en el precio).

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Ático dúplex de 97 m² de reciente construcción
• Dos amplias terrazas (24 m² y 12 m²), respectivamente
• Luz natural y totalmente exterior
• Orientación este-oeste (sol todo el día)
• Vistas despejadas
• Edificio moderno (2019)
• Excelente estado de conservación
• Reformado y mejorado (más de 50.000 € en mejoras)
• Ventilación cruzada
• Zona tranquila en pleno centro
• Cerca del transporte público y de la futura boca de metro (estaciones La Concha y Easo)

Distribución del piso

Planta principal

• Salón-comedor con acceso a terraza orientada al sur
• Terraza orientada al sur
• Cocina independiente
• Baño completo

Planta superior

• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Terraza orientada al sur

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

Esta vivienda se sitúa en pleno centro de San Sebastián, en el entorno del cerro de San Bartolomé, una localización privilegiada con un tranquilo ambiente residencial, pero sin renunciar a las comodidades urbanas. Se encuentra a escasos minutos a pie de la playa de La Concha y junto a la Catedral del Buen Pastor y ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, restaurantes y conexiones de transporte, por lo que resulta una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de la ciudad en cualquier época del año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : B
Emisiones : B