Ático de obra nueva en Playa Puzol con 82 metros de terraza y 3 habitaciones.

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 96m²
• Superficie construida 92m²
• Superficie útil 70m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este ático de obra nueva representa una oportunidad excepcional en la demandada zona residencial de Playa Puzol, combinando arquitectura vanguardista con una ubicación estratégica a escasos metros del litoral y frente al paraje natural de la Marjal dels Moros. La propiedad se define por su extraordinaria zona exterior: una terraza perimetral privada de 81,80 m² que rodea la vivienda, ofreciendo una amplitud inigualable para configurar ambientes diferenciados de salón exterior, comedor y solárium con total privacidad.

Con una superficie construida de 96 m², el interior ha sido proyectado bajo el sello Porcelanosa Partners, garantizando materiales de alta gama y una estética técnica impecable. La distribución inteligente potencia la luz natural y la ventilación cruzada en todas las estancias. El núcleo social consiste en un salón-comedor con cocina de concepto abierto de 27m², integrado fluidamente con la terraza principal. La zona de noche alberga tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño privado y balcón propio. Para mayor comodidad y valor del activo, la promoción ofrece la posibilidad de adquirir plaza de parking privada y trastero, elementos no incluidos en el precio de lista que completan una propuesta de vida sofisticada y funcional a solo 20 minutos de Valencia.

Extras

• Tipo: Ático de Obra Nueva.

• Ubicación: Playa Puzol (segunda línea).

• Superficie Exterior: 81,80 m² (Terraza perimetral).

• Superficie Construida: 95,99 m².

• Tipología: 3 dormitorios y 2 baños completos.

• Extras (No incluidos): Garaje (24.000 €) y Trastero (desde 5.000 €).

• Calidades: Pavimentos y revestimientos Porcelanosa, aire acondicionado por conductos.

• Zonas Comunes: Piscina comunitaria, solárium y áreas verdes.

Distribución del ático

La planta se organiza para maximizar la conexión con el exterior. La zona de día es un espacio diáfano (estar-comedor-cocina) con acceso directo a una terraza cubierta de 9,83m² y a la extensa zona descubierta de 70,41m². La zona de noche se distribuye de forma independiente: una suite principal con baño privado y balcón de 1,56m², y dos dormitorios adicionales con armarios empotrados que comparten un segundo baño completo y un área técnica de lavandería.

Ubicación y localización de este ático en Playa de Puzol, Valencia

Playa de Puzol, segunda línea de mar. Entorno residencial de alta demanda por su tranquilidad y proximidad a centros educativos internacionales (American School of Valencia y Caxton College). Conexión directa con la V-21 y A-7, situándose a 20 minutos del centro de Valencia y 15 minutos del Parc Sagunt, equilibrando la serenidad costera con una logística excelente.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A