Ático de obra nueva en Playa Puzol con 54m² de terraza y 3 habitaciones a escasos metros del mar.

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 104m²
• Superficie construida 99m²
• Superficie útil 77m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este ático de obra nueva representa una propuesta arquitectónica singular en la Playa de Puzol, diseñada para quienes buscan la máxima privacidad y una separación nítida de ambientes. La propiedad destaca por su configuración en tres niveles y su excepcional zona exterior, que suma un total de 54,07 m² de terrazas privadas. El nivel superior está dedicado íntegramente a una terraza solárium descubierta de 44,36 m², un espacio de lujo privado con vistas despejadas y múltiples posibilidades de personalización para el ocio exterior.

Con una superficie construida de 104 m², el interior refleja el rigor técnico del sello Porcelanosa Partners, utilizando materiales de alta gama que garantizan durabilidad y una estética sofisticada. La planta intermedia alberga el núcleo social de la vivienda, un salón-comedor con cocina integrada de 24 m² conectado a una terraza cubierta de 9,71 m², favoreciendo la ventilación cruzada y la entrada de luz natural. La zona de descanso se sitúa en el nivel inferior y en la planta intermedia, distribuyendo tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor. La promoción ofrece además servicios de primer nivel como piscina comunitaria y áreas ajardinadas. Para completar esta inversión estratégica, el cliente puede optar por adquirir plaza de parking privada (24.000 €) y trastero (desde 5.000 €). Situada a escasos 20 minutos de Valencia, esta unidad equilibra la exclusividad de un entorno natural protegido con la proximidad a centros educativos internacionales de prestigio.

Extras

• Tipo: Ático de Obra Nueva (Distribución en 3 niveles).

• Ubicación: Playa Puzol (segunda línea).

• Superficie Exterior Total: 54,07 m² (Terraza solárium y terraza cubierta).

• Superficie Construida: 103,65 m².

• Tipología: 3 dormitorios y 2 baños completos.

• Extras (No incluidos): Garaje (24.000 €) y Trastero (desde 5.000 €).

• Calidades: Acabados Porcelanosa, carpintería técnica de alto aislamiento.

• Zonas Comunes: Piscina, solárium y jardines.

Distribución del ático

La vivienda se organiza verticalmente para garantizar el máximo confort:

• Planta de Descanso (Nivel inferior): Alberga dos dormitorios dobles de 8 m² con armarios empotrados y un baño completo de servicio.

• Planta Social (Nivel intermedio): Incluye el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, junto a la zona de día (salón-comedor-cocina de 24,29 m²) que conecta con una terraza cubierta de 9,71 m².

• Planta Solárium (Nivel superior): Gran terraza descubierta de 44,36 m² concebida como el área principal de esparcimiento y descanso exterior.

Ubicación y localización de este ático en Playa de Puzol, Valencia

Ubicada en la Playa de Puzol, a pie de costa y frente al paraje natural de la Marjal dels Moros. La zona destaca por su tranquilidad y su perfecta conexión con Valencia y Sagunto (V-21/A-7). Su proximidad a instituciones como el American School of Valencia y Caxton College la convierte en una residencia ideal para el perfil internacional.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A