Ático de obra nueva en Playa Puzol con 65m² de terraza total y 3 habitaciones a escasos metros del mar.

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 107m²
• Superficie construida 102m²
• Superficie útil 77m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este ático de obra nueva representa la unidad más exclusiva de la promoción Brisa I, situada en la demandada Playa de Puzol y frente al paraje natural protegido de la Marjal dels Moros. La propiedad se distingue por una configuración arquitectónica en tres niveles que garantiza una privacidad absoluta y una conexión excepcional con el entorno mediterráneo a través de sus 65,28 m² de terrazas privadas. El nivel superior está coronado por una impresionante terraza solárium de 50,05 m², concebida como un oasis privado con vistas despejadas, mientras que la planta intermedia ofrece una generosa terraza cubierta de 15,23 m² que actúa como extensión natural del salón.

Con una superficie construida de 107 m², el interior refleja la excelencia del programa Porcelanosa Partners, incorporando pavimentos cerámicos de gran formato y acabados de lujo técnico en cada estancia. La distribución inteligente separa de forma eficiente las áreas de convivencia y descanso; el núcleo social de 24 m² integra salón-comedor y cocina de concepto abierto, optimizando la ventilación cruzada y la luminosidad natural. La zona de noche distribuye tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado y vestidor. El complejo cuenta con piscina comunitaria y áreas ajardinadas de diseño. Para maximizar el valor de esta inversión, el cliente tiene la opción de adquirir plaza de parking privada (24.000 €) y trastero (desde 5.000 €). A tan solo 20 minutos de Valencia y próximo a los colegios internacionales más prestigiosos (American School y Caxton College), este ático es una pieza inmobiliaria de alto standing para el cliente más exigente.

Extras

• Tipo: Ático de Obra Nueva (Distribución en 3 niveles).

• Ubicación: Playa Puzol (segunda línea).

• Superficie Exterior Total: 65,28 m² (50,05 m² solárium + 15,23 m² terraza cubierta).

• Superficie Construida: 106,64 m².

• Tipología: 3 dormitorios y 2 baños completos.

• Extras (No incluidos): Garaje (24.000 €) y Trastero (desde 5.000 €).

• Acabados: Sello Porcelanosa Partners.

• Zonas Comunes: Piscina comunitaria, solárium y áreas verdes.

Distribución del ático

La vivienda organiza su programa funcional de forma vertical:

• Planta de Descanso (Nivel inferior): Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo independiente.

• Planta Social (Nivel intermedio): Incluye la suite principal con baño integrado, además de la zona de día (salón-comedor-cocina de 24,29 m²) con acceso directo a la terraza cubierta de 15,23 m².

• Planta Solárium (Nivel superior): Terraza descubierta de 50,05 m² destinada a zona de lounge y descanso exterior privado.

Ubicación y localización de este ático en Playa de Puzol, Valencia

Situada en la Playa de Puzol, a pie de costa y lindando con el entorno natural de la Marjal dels Moros. La zona garantiza tranquilidad y una conectividad logística de primer orden mediante la V-21 y A-7. Ubicación estratégica para el perfil internacional por su cercanía al American School of Valencia y Caxton College, situándose a solo 20 minutos del centro de Valencia capital.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A