Piso en excelentes condiciones de 4 dormitorios en venta en El Pla del Remei

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Aire acondicionado
• Plano 204m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda en venta en La Xerea, dentro del término municipal de Valencia, ubicada en una de las áreas más demandadas y exclusivas de la ciudad.

La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, privacidad, proximidad a servicios, lifestyle y excelente conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 204 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 4 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada con espacios amplios, elegantes y bien conectados.

La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes ventanales que aportan vistas despejadas y una agradable conexión con el entorno. El salón-comedor se integra de forma fluida con una cocina de diseño abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, isla central y zona diferenciada.

En la zona de descanso encontramos tres dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite. Dos disponen de armarios empotrados a medida, mientras que el dormitorio principal incorpora un vestidor. La vivienda se completa con una estancia adicional ideal como despacho, biblioteca o sala privada, además de un baño de cortesía y una zona independiente de lavandería.

Destacan especialmente la altura de techos, la calidad de las carpinterías, el cuidado proyecto de iluminación indirecta, así como el sistema de climatización por conductos con control independiente por estancias, los cerramientos de alto rendimiento y las persianas motorizadas. Todo ello aporta un elevado nivel de confort, eficiencia y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: En trámite.

Incluye trastero, que se describe de forma independiente y aporta un valor añadido al conjunto.

El precio de venta es de 1.200.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.La operación se articula mediante un contrato de alquiler con opción a compra, con formalización prevista en septiembre de 2027.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

Ubicada en pleno corazón de La Xerea, en una calle discreta y reservada únicamente para residentes, esta excepcional vivienda de 204 m² representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, amplitud y serenidad. Vivir en Ximénez de Sandoval es acceder a un estilo de vida privilegiado dentro de la Milla de Oro valenciana: un entorno donde la tranquilidad residencial convive con la cercanía inmediata a los principales referentes culturales, históricos y comerciales de la ciudad.

A escasos minutos a pie se despliega el Jardín del Turia, junto a enclaves emblemáticos como la Plaza de Tetuán, el Palacio de Cervelló, la Iglesia de Santo Domingo o los jardines de La Glorieta y El Parterre. La conexión con el resto de la ciudad es igualmente ágil, con El Corte Inglés y la estación de metro Alameda a tan solo cinco minutos, y la Plaza de la Reina a un agradable paseo.

La propiedad ha sido completamente reformada bajo un exigente proyecto de interiorismo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. Techos altos, carpintería de gran formato y un sistema de iluminación indirecta crean una atmósfera cálida y envolvente. La climatización por conductos, con control independiente por estancias, junto con cerramientos de alto rendimiento térmico y acústico y persianas motorizadas, garantizan el máximo confort durante todo el año.

La zona de día, amplia y luminosa, se abre a través de grandes ventanales con vistas despejadas al Convento de Santo Domingo, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. El salón-comedor fluye de manera natural hacia una cocina de diseño abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, isla central y un cuidado espacio destinado al café.

La vivienda dispone de tres elegantes dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite. Dos cuentan con armarios empotrados a medida, mientras que el principal incorpora un distinguido vestidor. A ello se suma una estancia adicional con cerramiento acristalado en hierro, ideal como despacho, biblioteca o sala privada.

Completan la propiedad un cuarto de baño adicional para invitados, zona independiente de lavandería y planchado, así como trastero.

Una propiedad singular, concebida para quienes valoran la exclusividad, el diseño y una ubicación inmejorable.

La operación se articula mediante un contrato de alquiler con opción a compra, con formalización prevista en septiembre de 2027.

Ubicación y localización de este piso en El Pla del Remei, Valencia

La zona de Ximénez de Sandoval, situada en el exclusivo barrio de La Xerea, representa una de las áreas más distinguidas y cotizadas del centro de Valencia. Se caracteriza por su ambiente residencial, tranquilo y elegante, con calles poco transitadas y edificios de alto valor histórico y arquitectónico.

A pesar de su serenidad, goza de una ubicación privilegiada: a escasos pasos del Jardín del Turia y rodeada de algunos de los principales puntos culturales y monumentales de la ciudad. Además, ofrece acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y de servicios, lo que la convierte en un enclave ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, privacidad y proximidad al dinamismo urbano.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite