Dúplex con gran salón comedor con cocina integrada, dos habitaciones en suite, 100 m² de jardín privado, piscina en la azotea y plaza de aparcamiento, en una finca moderna del año 2021 y en excelente estado.
Características principales del piso
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Ascensor
- Parqué
- Luz natural
- Terraza comunitaria
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 129m²
- Superficie construida 129m²
- Superficie útil 105m²
- Metros construidos con elementos comunes 154m²
Lo que tienes que saber de este piso en alquiler
Dúplex de obra nueva, del año 2021, en excelente estado de conservación, ubicado en el Eixample Dreta, en una calle tranquila, cerca del passeig de Sant Joan, la avinguda Diagonal y el passeig de Gràcia. Zona céntrica, bien comunicada y con todo tipo de servicios a poca distancia.
La vivienda se distribuye en dos plantas.
En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón comedor con salida directa a un jardín privado de 100 m², ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es abierta, con isla americana, y se ha hecho a medida, con encimera y detalles en mármol de diseño. Está completamente equipada con electrodomésticos Bosch integrados. En esta planta también hay un aseo de cortesía.
En la planta superior se ubican dos suites, cada una con su baño completo, y una práctica zona independiente para lavadora y almacenaje.
El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de parqué, cerramientos de alta eficiencia y acabados de muy buena calidad.
La finca dispone de una piscina comunitaria y solárium en la azotea, con vistas despejadas y buena privacidad.
Incluye una plaza de aparcamiento grande en el primer sótano del edificio.
Características básicas:
- Propiedad en perfecto estado
- Superficie útil: 89,74 m²
- Superficie construida 154 m²
- Cédula de habitabilidad: CHB04364021***
Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. - AICAT número 13225
- API número 4089
- La propiedad no dispone de certificado de Índice de Precios de Referencia.
- No existe contrato de alquiler anterior.
- El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
- Alquiler de larga duración.
- La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o el IPC más bajo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
- Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía complementaria.
- Los suministros están dados de alta y no están incluidos en el precio del alquiler.
Distribución del piso
En la primera planta:
- Salón comedor con cocina integrada.
- Salida a jardín de 100 m².
- Aseo de cortesía.
En la segunda planta:
- Zona de almacenaje y lavadora.
- Dos habitaciones dobles en suite.
Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, el Eixample Dreta destaca por su arquitectura modernista, sus calles amplias y una excelente conectividad. A pocos pasos se encuentran el passeig de Sant Joan, el passeig de Gràcia y el barrio de Gràcia, con una gran oferta de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. La zona combina vida de barrio, elegancia urbana y comodidad.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 27kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año
Índice R.P.LL.
No constan datos del índice en este municipio.
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