Luminoso piso en una planta alta con vistas abiertas en venta frente al parque en Poblenou, Barcelona.

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Cocina equipada
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 73m²
• Superficie construida 73m²
• Superficie útil 64m²
• Metros construidos con elementos comunes 92m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta luminosa vivienda situada en Provençals del Poblenou, dentro del entorno de Poblenou, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Barcelona.

Ubicada en una octava planta, la propiedad destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: vistas panorámicas completamente despejadas frente a un parque, abundante luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud y privacidad.

La vivienda forma parte de un edificio moderno y de buena calidad constructiva donde pocas unidades salen al mercado, un factor especialmente valorado en una ubicación con creciente demanda residencial.

Con 73 m² construidos y 64 m² útiles, la distribución aprovecha el espacio de forma eficiente para ofrecer una vivienda cómoda, funcional y adaptable a distintos estilos de vida. Actualmente dispone de dos dormitorios y un baño, siendo la segunda habitación especialmente interesante como despacho, estudio o espacio de teletrabajo.

La zona de día recibe abundante luz natural y conecta con un balcón que amplía visualmente el espacio interior y permite disfrutar de unas agradables vistas abiertas hacia zonas verdes y el entorno urbano.

La cocina se encuentra completamente equipada y la vivienda dispone además de aire acondicionado, doble acristalamiento y sistema de alarma, elementos que aportan confort y funcionalidad al día a día.

La orientación, la altura y la entrada constante de luz natural convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para una pareja, como para quienes buscan una primera vivienda o una inversión en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona.

Contáctenos para más información o para organizar una visita privada y descubrir esta propiedad en detalle.

--

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Provençals del Poblenou, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 73 m² construidos y 64 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado.

El precio total de venta es de 645.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0197752****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• 73 m² construidos (64 m² útiles).
• Octava planta.
• 2 dormitorios.
• Balcón con vistas abiertas.
• Vistas despejadas frente a parque.
• Mucha luz natural.
• Aire acondicionado y doble acristalamiento.
• Edificio moderno de buena calidad constructiva.

Distribución del piso

• Recibidor
• Baño
• Pasillo distribuidor 
• Cocina
• Comedor
• Balcón
• Dormitorio individual 
• Dormitorio doble

Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona

La vivienda se encuentra en Provençals del Poblenou, dentro del entorno de Poblenou, uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. Se trata de una zona que combina vida local y ambiente creativo, con cafeterías independientes, restaurantes, comercios de proximidad y una comunidad activa que le da un carácter muy propio.

A pocos minutos, se encuentra la Rambla del Poblenou, eje central del barrio y está cerca del mar y de amplias zonas verdes. Se trata de un entorno que permite disfrutar de una vida de barrio auténtica, con actividades al aire libre, oferta cultural creciente y un estilo de vida relajado pero conectado con el dinamismo de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 13kWh/m²/año
Emisiones D : 76kg CO₂/m²/año