Casa de diseño con 5 dormitorios, 4 baños, jardín y piscina privada en Arxius, Sant Cugat.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 300m²
• Superficie construida 328m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta espectacular vivienda de diseño, completamente renovada hace apenas dos años, que combina elegancia, funcionalidad y confort. La propiedad, situada en una parcela de 602 m², dispone de 300 m² construidos distribuidos en dos plantas bien organizadas.

En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea nueva, junto a una moderna cocina totalmente equipada. Ambas estancias tienen salida directa a un acogedor porche y a un gran jardín con piscina privada de agua salina. Este nivel también incluye dos dormitorios dobles y dos baños completos, perfectos para invitados o adaptables como despacho o sala multifuncional. Además, se incorpora una práctica zona de lavandería y planchado ubicada junto a la cocina.

La planta superior alberga tres dormitorios dobles, todos con acceso a terrazas que ofrecen agradables vistas. El dormitorio principal destaca por su amplio vestidor, baño privado completo y una gran terraza con orientación sur. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y disponen igualmente de terraza privada.

La vivienda cuenta con acabados de alta calidad, como aire acondicionado por conductos con control independiente por estancias, calefacción mediante radiadores de bajo consumo, chimenea, placas solares y sistema de ósmosis de agua alcalina hidrogenada.

Ubicada en una tranquila esquina del barrio de Arxius, entre Sant Cugat y Mirasol, ofrece cercanía a servicios, transporte y excelentes conexiones por carretera.

Número AICAT: 13194

Calificación energética: C 89 kWh/m²/año y C 21 kg CO₂/m²/año

Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0491871xxxx

El precio de venta es de 2.100.000€, impuestos no incluidos

Impuesto aplicable ITP, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

Comercializado por Dils Lucas Fox (“LUCASFF SANT CUGAT, S.L.” con CIF B-64037526), actuando como intermediario inmobiliario en exclusiva.

Condición del transmitente: no gran tenedor

Información adicional y documentación disponible para el consumidor.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Salón-comedor
• Cocina office
• Zona de lavandería
• Jardín con piscina
• Dormitorio 1
• Dormitorio2/Sala polivalente
• Baño 1
• Baño 2
• Aparcamiento cubierto

Primera planta

• Dormitorio 3
• Dormitorio 4
• Baño 3
• Dormitorio principal
• Vestidor dormitorio principal
• Baño dormitorio principal

Ubicación y localización de esta casa / villa en l'Arxiu, Barcelona

El barrio de L'Arxiu en Sant Cugat del Vallès es conocido por su encanto histórico y su ambiente tranquilo y residencial. Este barrio, situado en el corazón de la ciudad, combina la comodidad de estar cerca del centro urbano con la tranquilidad de sus calles arboladas y su arquitectura tradicional.

L'Arxiu se caracteriza por sus pintorescas plazas, calles empedradas y edificios históricos bien conservados. Además de su patrimonio arquitectónico, el barrio cuenta con una variada oferta de servicios, como tiendas locales, restaurantes acogedores y cafeterías con encanto.

Con una ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación y transporte público, L'Arxiu ofrece fácil acceso a otras partes de la ciudad y a Barcelona, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar bien conectado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 89kWh/m²/año
Emisiones C : 21kg CO₂/m²/año