Exclusiva propiedad compuesta por dos casas independientes con vistas al mar y piscina

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Plano 605m²
• Superficie construida 605m²
• Superficie útil 312m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en una tranquila zona residencial de Port de la Selva, a tan solo 500 metros a pie del centro del pueblo y de la playa, encontramos esta singular propiedad formada por dos casas completamente independientes, que se venden conjuntamente y que comparten únicamente la espectacular zona exterior central con terraza, porches, piscina y zona de barbacoa.

Cada vivienda dispone de entrada independiente, garaje privado y ascensor propio, ofreciendo total privacidad e independencia entre ambas casas, pero con el atractivo añadido de poder disfrutar de un amplio espacio común con unas magníficas vistas abiertas hacia el mar, la bahía y los valles que rodean la propiedad.

La primera vivienda se distribuye en tres niveles. En la planta de acceso se encuentra un amplio recibidor junto a dos suites con baño completo. En la planta superior se sitúa la zona de día, con un luminoso salón-comedor, cocina independiente y unas preciosas vistas al mar y a la bahía de Port de la Selva. En esta misma planta encontramos también la suite principal con baño privado.

Desde el salón se accede directamente al corazón de la propiedad: una gran terraza exterior con zonas de porche, piscina y espacio de barbacoa, un lugar ideal para disfrutar del entorno natural, la tranquilidad y las vistas privilegiadas.

La segunda vivienda mantiene una distribución similar, aunque cuenta con una habitación adicional en la planta destinada a los dormitorios, ofreciendo un total de cuatro habitaciones. Al igual que la primera casa, dispone de sus propios accesos, garaje y ascensor, garantizando una independencia absoluta.

Una propiedad única por su configuración y versatilidad, ideal tanto como residencia para quienes buscan disponer de dos viviendas juntas manteniendo la privacidad de cada una, como para aquellos que valoran un proyecto con múltiples posibilidades. Además, una de las viviendas cuenta actualmente con licencia turística.

La combinación de ubicación, tranquilidad, vistas al mar y la proximidad al núcleo de Port de la Selva convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional como inversión o como proyecto de vida en uno de los enclaves más especiales de la Costa Brava.

Extras

• Propiedad formada por dos casas totalmente independientes
• Amplia zona exterior compartida con piscina, terraza, porches y zona de barbacoa, todo ello con espectaculares vistas al mar, la bahía y los valles de Port de la Selva.
• Primera vivienda de 3 habitaciones y segunda vivienda de 4 habitaciones, ambas con espacios amplios, luminosos y una distribución cómoda en varios niveles.
• Ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila, a solo 500 metros a pie del centro del pueblo y de la playa.
• Una de las viviendas dispone de licencia turística.
• Una propiedad singular con gran potencial, ideal como residencia, inversión o para disfrutar de dos viviendas independientes en un mismo entorno.

Distribución de la casa / villa

PLANTA CALLE
· Garaje independiente con acceso directo a la vivienda mediante escaleras y ascensor privado.

PLANTA PRIMERA
· Tres habitaciones, dos de ellas con baño en suite y vistas.
· Espacios amplios y luminosos destinados a la zona de descanso.

PLANTA SUPERIOR
· Amplia zona de día con salón-comedor y cocina independiente.
· Habitación principal con baño en suite.
· Acceso directo a la terraza exterior con piscina, zona de porche y barbacoa, con magníficas vistas al mar, la bahía y el entorno natural de Port de la Selva.

Ubicación y localización de esta casa / villa en El Port de la Selva, Costa Brava

El Port de la Selva es uno de los rincones más auténticos de la Costa Brava, un antiguo pueblo de pescadores donde se respira calma, naturaleza y calidad de vida frente al mar.

Destaca por su excelente gastronomía basada en producto local, sus playas y calas de aguas cristalinas y un entorno perfecto para desconectar lejos del turismo masificado. El acceso al camino de ronda permite descubrir paisajes únicos del Mediterráneo.

Su ubicación, cercana a la frontera francesa y con buenas conexiones a los aeropuertos de Girona y Barcelona, lo convierte en un destino ideal tanto para escapadas como para disfrutar todo el año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 230kWh/m²/año
Emisiones E : 46kg CO₂/m²/año