Obra nueva moderna en Empuriabrava con piscina y amarre privado

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 220m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Casa de obra nueva en Empuriabrava, de estilo mediterráneo contemporáneo, diseñada para integrarse con el entorno y disfrutar plenamente del estilo de vida junto al canal. Sus líneas limpias, volúmenes equilibrados y tonos cálidos crean una vivienda elegante, luminosa y acogedora.

Con entrega prevista para verano de 2026, una excelente oportunidad para asegurar hoy una propiedad exclusiva de nueva construcción y estrenarla en una de las mejores épocas del año para vivir la Costa Brava.

En la planta baja se desarrolla la zona de día, con un amplio salón comedor y cocina de concepto abierto que conectan a través de grandes ventanales con la terraza y el jardín. El exterior se convierte en el verdadero protagonista, con piscina privada de formas orgánicas, zona de barbacoa y espacio para comedor y chill-out, creando un ambiente ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Desde aquí se accede directamente al amarre privado. En esta misma planta se ubica un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía para mayor comodidad.

La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios con baño en suite y una amplia master suite con vistas al canal, que aporta privacidad y una atmósfera relajada.

La vivienda ha sido concebida para ofrecer el máximo confort durante todo el año, con aire acondicionado reversible y sistema de calefacción con control remoto independiente por estancia. La producción de agua caliente se realiza mediante aerotermia, garantizando eficiencia energética y sostenibilidad.

Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Además, dispone de garaje cerrado para un vehículo y amarre privado para embarcaciones de hasta 12 metros, una característica especialmente valorada en Empuriabrava.

Una propiedad que combina diseño mediterráneo, funcionalidad y conexión directa con el agua, ideal para quienes buscan vivir la Costa Brava desde dentro.

Extras

• Estilo mediterráneo contemporáneo

• 4 dormitorios, todos con baño en suite

• Salón-comedor y cocina abierta con grandes ventanales

• Terraza y jardín con piscina de formas orgánicas

• Zona de barbacoa y espacio chill-out

• Amarre privado de 12 m para embarcaciones

• Garaje cerrado para un vehículo

• Aire acondicionado reversible y calefacción con control independiente

• Producción de agua caliente por aerotermia

• Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Amplio salón-comedor

• Cocina de concepto abierto

• Grandes ventanales con acceso a terraza y jardín

• Piscina privada

• Zona de barbacoa

• Espacio exterior para comedor y chill-out

• Acceso directo al amarre privado

• 1 dormitorio con baño en suite

• 1 aseo de cortesía

Primera planta:

• 2 dormitorios con baño en suite

• Master suite con baño en suite

• Vistas al canal

• Zona de descanso con máxima privacidad

Ubicación y localización de esta casa / villa en Empuriabrava, Costa Brava

Ubicada en el corazón de la Costa Brava, Empuriabrava es uno de los destinos residenciales más exclusivos del Mediterráneo para amantes del mar y la navegación. Con más de 20 km de canales navegables, está considerada la marina residencial más grande de Europa, permitiendo tener la embarcación amarrada frente a casa y salir directamente al mar.

Su estilo de vida combina tranquilidad, privacidad y calidad, con una amplia oferta de restaurantes, terrazas junto al agua y gastronomía mediterránea basada en producto fresco y de proximidad. Sus playas amplias y naturales permiten disfrutar del clima durante gran parte del año, en un entorno cuidado y con un alto nivel residencial.

A pocos minutos se encuentra el impresionante Cap de Creus, un paraje natural ideal para fondear, practicar deportes náuticos o descubrir algunas de las calas más emblemáticas del Mediterráneo.

Su ubicación es estratégica, muy próxima a la frontera con Francia y bien conectada internacionalmente gracias al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, situado aproximadamente a una hora y media, además del aeropuerto de Girona a corta distancia.

Empuriabrava ofrece un equilibrio perfecto entre náutica, naturaleza, gastronomía y conexiones internacionales, ideal para quienes buscan disfrutar de la Costa Brava desde el agua con comodidad durante todo el año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 48kWh/m²/año
Emisiones A : 8kg CO₂/m²/año